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신건
🌳구거
통영지원
2025타경708
경상남도 거제시 장승포동 332-11
입찰일: 2026년 10월 26일 (10:00)D-9
382,775,000원
382,775,000원
신건
AI 예상낙찰가
80,382,750원(인근 낙찰가율 21% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳구거
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
516,181,320원
현장조사서
조사일 :
2026.01.07

*본건 현황 나대지.

*본건 현황 나대지.

*본건 현황 도로.

*본건 현황 도로.

*본건 현황 도로.

*본건 현황 도로.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경상남도 거제시 장승포동 소재 '장승포초등학교' 북측 인근에 위치하며 부근은 원룸, 주택, 상가 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 보통입니다.

교통상황

본건 기호1,2) 토지는 현황 '도로'인 본건 기호3~6) 토지를 통해 통행이 가능합니다.

형태 및 이용상태

기호1): 세장형의 평지로 현황은 '주거나지'입니다. 기호2): 부정형의 평지로 현황은 '주거나지'입니다. 기호3): 부정형의 평지로 현황은 '도로'입니다. 기호4): 가장형의 평지로 현황은 '도로'입니다. 기호5,6): 사다리형의 평지로 현황은 '도로'입니다.

인접 도로상태

본건 기호1,2) 토지는 북측으로 현황 '도로'인 본건 기호3~6) 토지와 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

기호1~6): 일반상업지역, 가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-08-09)(장승포초등학교)<교육환경보호에 관한 법률>.

제시목록 외의 물건

없습니다.

공부와의 차이

기호3,5) 토지는 공부상 지목 &apos;대&apos;이나 현황은 &apos;도로&apos;이며, 기호4) 토지는 공부상 지목 &apos;답&apos;이나 현황은 &apos;도로&apos;이고, 기호6) 토지는 공부상 지목 &apos;구거&apos;이나 현황은 &apos;도로&apos;입니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: -

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