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신건
🌳
농지취득
통영지원
2025타경704
경상남도 거제시 거제면 소랑리 160-3
76,923,000
76,923,000
신건
AI 예상낙찰가
20,769,210(인근 낙찰가율 27% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
17,801,460원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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현장조사서
조사일 :
2026.01.19

*본건 현황 전.

*본건 현황 나대지.

*본건 현황 휴경지 상태임.

기일 내역
  • 2026.08.31 (10:00)예정
    76,923,000원
당사자 내역
  • 채권자
    옥OOOOOO
  • 채무자겸소유자
    이OO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO
  • 교부권자
    거OO
  • 지상권자
    옥OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경상남도 거제시 거제면 소랑리에 위치하며, 부근으로 단독주택, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됩니다.

교통상황

본건 토지 기호(1~3)까지 차량 접근 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됩니다.

형태 및 이용상태

본건 기호(1) 토지는 자체지반 대체로 평탄한 사다리형 토지로서, 현황 농경지로 이용중입니다. 본건 기호(2) 토지는 자체지반 대체로 평탄한 사다리형 토지로서, 현황 주거나지 및 일부 도로로 이용중입니다. 본건 기호(3) 토지는 자체지반 대체로 평탄한 자루형 토지로서, 현황 휴경지 및 일부도로로 이용중입니다.

인접 도로상태

본건 기호(1) 토지는 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접하고 있습니다. 본건 기호(2~3) 토지는 서측으로 노폭 약 3미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접하고 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(모든축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법> 기호(2): 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(3): 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

제시목록 외의 물건

없습니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상입니다. 기 타: &apos;감정평가액의 산출근거 및 결정의견 I-5&apos;참조바랍니다.

인근매각통계
매각건수
38
평균김정가
507,584,724
평균매각가
207,364,439
매각가율
27%
평균유찰횟수
6

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