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신건
🏢아파트
통영지원
2025타경703
경상남도 거제시 옥포동 233 삼도로얄맨션 104동 5층501호
입찰일: 2026년 09월 07일 (10:00)D-9
50,000,000원
50,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
29,500,000원(인근 낙찰가율 59% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
43.10㎡(13.04평)
건물면적
59.93㎡(18.128825평)
₩ 청구액
1,911,060원
현장조사서
조사일 :
2026.01.15
2026.01.23
*방문시마다 폐문으로 본 건 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나 거주자가 연락이 없어 실제 점유자가 누구인지 알 수 없었음.
*전입세대 확인서(동거인포함) 열람한바, 소유자 외 전입자 없음.
*외국인체류확인서 열람한바, 해당 사항 없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거제시 옥포동 소재 '삼도로얄맨션 104동 5층 501호'로서, 주위는 아파트 및 주택, 학교, 상가, 조선소 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 15층 건중 5층 501호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임마감 등, 창 호 : 샷시창호임.
이용상태
공동주택(아파트)로 이용중임.
설비내역
급배수시설 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어져 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 완경사지의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 노폭 약 8미터의 포장도로가 개설되어져 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M~10M)(저촉), 상대보호구역(거제교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(성지중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : -.
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