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유찰 1회
🏘️연립주택
통영지원
2025타경699
경상남도 거제시 일운면 옥림리 227 거제리우 104동 2층203호
입찰일: 2026년 10월 19일 (10:00)D-8
205,000,000원
143,500,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
79,950,000원(인근 낙찰가율 39% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️연립주택
토지면적
115.56㎡(34.96평)
건물면적
84.7837㎡(25.647069249999998평)
₩ 청구액
187,565,132원
현장조사서
조사일 :
2026.01.15
2026.01.30
*방문시 폐문으로 본 건 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나 거주자가 연락이 없어 실제 점유자가 누구인지 알 수 없었음.
*전입세대확인서(동거인포함)열람한바, 전입자 없음.
*외국인체류확인서 열람한바, 해당사항 없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거제시 일운면 옥림리 소재하는 "거제리우" 연립주택 104동 2층 203호로서, 부근은 주위는 지세포 해안변의 각종 근린생활시설 및 구분건물, 임야 등이 혼재된 지역으로서, 제반 주거환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 관련 차량 접근 및 출입 자유로우며, 관내 일반적 교통사정은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 4층건 중 2층 203호로서, (사용승인일자 : 2015.06.25) 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 화강석 치장 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 내장재 마감. 창호 : 새시창호.
이용상태
연립주택.
설비내역
승강기 및 급.배수설비, 위생설비, 난방시설 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서, 지면은 남서측 하향의 완경사지이나, 동별 계단식으로 평탄하며, 연립주택부지로 이용중임.
인접 도로상태등
서측으로 포장도로 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 별지 "감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견" 참조.
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