pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 8
유찰 1
🏢아파트
통영지원
2025타경695
경상남도 거제시 옥포동 886-24 삼도하이츠아파트 101동 5층505호
입찰일: 2026년 09월 07일 (10:00)D-9
71,800,000
50,260,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
42,362,000(인근 낙찰가율 59% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
27.14(8.21평)
건물면적
59.85(18.104625평)
₩ 청구액
63,743,775원
현장조사서
조사일 :
2025.12.31
2026.01.05

*방문시마다 폐문으로 본 건 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나 거주자가 연락이 없어 실제 점유자가 누구인지 알 수 없었음.
*전입세대 확인서(동거인포함) 열람한바, 소유자 외 전입자 없음.
*외국인체류확인서 열람한바, 해당사항 없음.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경상남도 거제시 옥포동 소재 '옥포중학교' 북동측 인근에 위치하는 "삼도 하이츠아파트" 제101동 제5층 제505호로서, 주위는 동류형 아파트 및 주택, 로변점포 등이 시가지주변 주택지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임.

교통상황

대상물건까지 차량 진·출입이 가능하며, 제반 대중 교통상황은 보통임.

건물의 구조

기호(1)은 철근콘크리트 벽식구조 스라브지붕 지상 15층 건물내 제101동 제5층 505호로서, [사용승인일:1998.04.10] 외 벽 : 몰탈위페인팅 마감 등 내 벽 : 벽지 및 타일붙임 등 마감. 창 호 : 하이샷시창호 마감임.

이용상태

기호(1)은 아파트로 이용중임.

설비내역

대상물건은 전기설비, 제반 위생 및 급·배수 설비, 개별 난방 설비, 승강기 설비, 소화전 설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

대상토지는 부정형의 토지로서, 자체지반 평탄한 아파트 부지로 이용중임.

인접 도로상태등

대상물건은 남서측으로 노폭 약8~10m의 도로와 접하는 바, 제반 진출입 상태 및 옥내외 주차 시설은 보통시됨.

토지이용계획 및 제한상태

대상토지는 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-08-09)(옥포중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...