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유찰 2회
🌳답
농지취득
통영지원
2025타경682
경상남도 고성군 하일면 송천리 604
입찰일: 2026년 10월 19일 (10:00)D-8
481,543,000원
235,956,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
178,170,910원(인근 낙찰가율 37% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
637,238,524원
현장조사서
조사일 :
2025.12.19
ㅡ 부동산현황: 공부상 답이며 현황은 답임. 목록2.(송천리 704-1)과 일단지의 답으로 경작중임.
ㅡ 위지상에 제시외 물탱크 2개 소재함.
ㅡ 점유관계: 미상.
현장에서 점유자를 직접 만나지 못하였음.
ㅡ 부동산현황: 공부상 답이며 현황은 답 및 일부는 묵답임. 목록1.(송천리 604)와 일단지의 답으로 이용중임.
ㅡ 위지상에 제시외 파이프조 비닐하우스 2동 소재함. 조사 당시 비닐하우스의 외피(비닐) 가 상당 부분 찢어지고 노후되어 훼손되어 거의 없는 상태이며, 골조는 비교적 양호한 상태임.
내부에는 경작물 없음.
ㅡ 점유관계: 미상.
현장에서 점유자를 직접 만나지 못하였음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경상남도 고성군 하일면 송천리 소재 '평촌마을" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건의 위치 등을 고려할 때 제반교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
(1),(2): 부정형의 완경사지로서 농경지로 이용중임.
인접 도로상태
(1),(2): 남측으로 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
(1),(2): 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(2025-07-11)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
일련번호 (2) 지상에 비닐하우스 2식이 있는바 업무진행시 참고하시기 바람.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1) 임대관계: 미상임. (2) 기타: '감정평가액의 산출근거 및 결정의견' 상 'Ⅳ. 그 밖의 사항'란 참조
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