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유찰 1
🌳
농지취득
통영지원
2025타경666
경상남도 고성군 회화면 녹명리 79-1
404,866,000
283,406,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
145,751,760(인근 낙찰가율 36% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
653,422,742원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.12.08

*묵전. 수풀과 잡초 무성

*묵답. 수풀과 잡초 무성

기일 내역
  • 2026.08.31 (10:00)예정
    283,406,000원
  • 2026.07.20 (10:00)유찰
    404,866,000원
당사자 내역
  • 승계인
    농OOOOOOOOOOO
  • 채권자
    새OOOOOOOO
  • 채무자
    전OO
  • 소유자
    오OO
  • 가압류권자
    농OOOOO OOOO OOO
  • 가압류권자
    김OO
  • 압류권자
    창OOOO
  • 교부권자
    마OOOOO
  • 교부권자
    창OOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOOO
  • 교부권자
    고OOO
  • 지상권자
    새OOOOOOOO
  • 배당요구권자
    롯OOO OOOO
  • 배당요구권자
    삼OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경상남도 고성군 회화면 회화리 소재 '회화초등학교' 북서측 인근에 위치하고 있으며, 부근으로 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됩니다.

교통상황

본건 기호(1,2) 및 인근까지 차량진입 가능하며, 인근으로 1002번지방도가 지나는 등, 제반 교통상황은 보통시됩니다.

형태 및 이용상태

본건 기호(1,2)은 인접필지 및 도로대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 현황 휴경지로 이용중입니다.

인접 도로상태

본건 기호(1) 남서측으로 노폭 약 8미터 내외의 아스팔트포장도로와 접하고 있습니다. 본건 기호(2)는 맹지로서 인접필지를 경유하여 접근할 수 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

본건 기호(1): 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2025-07-11)(닭 메추리 개 돼지 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법> 본건 기호(2): 계획관리지역,성장관리계획구역(산업형),가축사육제한구역(2025-07-11) (닭 메추리 개 돼지 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2025-07-11)(젖소 닭 메추리 개 돼지 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>

제시목록 외의 물건

없습니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상입니다. 기 타: &apos;감정평가액의 산출근거 및 결정의견 I-5&apos; 참고바랍니다.

인근매각통계
매각건수
20
평균김정가
135,837,831
평균매각가
45,841,795
매각가율
36%
평균유찰횟수
4.6

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