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유찰 1회
🌳전
분묘기지권
농지취득
통영지원
2025타경646
경상남도 거제시 둔덕면 술역리 869-2
37,476,000원
26,233,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
10,118,520원(인근 낙찰가율 27% 적용)
물건 정보
분묘기지권농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
26,462,439원
현장조사서
조사일 :
2025.12.30
묵전
일부 전으로 이용중
기일 내역
- • 2026.09.14 (10:00)예정26,233,000원
- • 2026.08.10 (10:00)유찰37,476,000원
당사자 내역
- • 채권자권OO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 근저당권자권OO
- • 가압류권자서OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거제시 둔덕면 술역리 소재 '화도' 내 위치하고 있으며, 부근으로 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됩니다.
교통상황
본건까지 차량진입 가능하나, 순환 배편으로 접근가능한 섬으로서, 제반 교통상황은 다소 불편시됩니다.
형태 및 이용상태
본건 기호(1,2)는 완경사지대 내 부정형 토지로서, 현황 농경지 및 묵전 등으로 이용중입니다.
인접 도로상태
본건 기호(1) 남동측으로 노폭 약 2미터~4미터 내외의 시멘트 포장도로와 접하고 있습니다. 본건 기호(2) 북동측으로 노폭 약 2미터~3미터 내외의 시멘트 포장도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
본건 기호(1): 생산관리지역, 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 본건 기호(2): 계획관리지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상입니다. 기 타: '감정평가액의 산출근거 및 결정의견 I-5' 참고바랍니다.
인근매각통계
매각건수
35건
평균김정가
474,915,468원
평균매각가
177,394,476원
매각가율
27%
평균유찰횟수
6.1회
의견 및 질문 (0)
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