매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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*본건 현황 묵답 휴경지 상태이고,일부 잡종지임.
*본건 현황 묵답 휴경지 상태이고,일부 잡종지임.
*본건 건물은 펜션(객실5개)되어 있으나,현재 영업하지 않고 장기폐문상태으로 방치되어 있는 것으로 보이고,출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나 거주자가 연락이 없어,점유관계및 임대차 관계 알수 없었음.(주위 탐문에 의하면 몇년째 영업하지 않고 방치되고 있다고함.)
*전입세대열람한바 전입자 없음.
*상가 건물 임대차 현황서 열람한바 채무자 이재훈씨 임차인으로 등록되어 있어,별지 임대차 조사서에 임차인으로 등록하였으나,본인을 만나지 못해 실제 임대차 유,무는 알수 없었음.
- • 2026.06.22 (10:00)예정849,246,200원
- • 채권자새OOOOOOOO
- • 채무자이OO
- • 소유자문OO
- • 소유자이OO
- • 임차인이OO
- • 가등기권자이OO
- • 교부권자거OO
본건은 경상남도 거제시 장목면 시방리 소재 '시방선착장' 남측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 펜션, 근린생활시설, 농경지, 인근 임야 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통시 됨.
본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.
본건 기호 (1)(2) : 완경사 지세내 자제지반 대체로 평탄하게 조성된 부정형 토지로서 현황'잡종지'상태이며, 일부 콘크리트 포장된 상태임. 본건 기호 (3) : 자제지반 대체로 평탄하게 조성된 사다리형 토지로서 현황'펜션부지'로 이용중임.
본건 동측으로 노폭 약6미터 내외의 포장도로를 통해 진출입이 가능함.
본건 기호 (1)~(3) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
본건은 후첨 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지'에서와 같이 제시외건물 (ㄱ),(ㄴ) 2동, 제시외구축물(ㄷ),(ㄹ) 2동, 제시외기계기구(ㅁ) 1식, 제시외수목(a) 1식이 소재함.
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-임대관계 : 미상임. -기 타 : -.
본건 기호(4)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 2층 건물로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 스톤코트 등 마감, 창 호 : 샤시창호임.
1,2층 펜션으로 이용중이었으나, 조사시점 현재는 휴업중인 상태임.
제반 급배수 및 위생설비, 태양광설비 등이 구비되어져있음.
후첨 '지적 및 건물 개황도'참조.
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-임대관계 : 미상임. -기 타 : -.