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유찰 1회
🏠단독주택
통영지원
2025타경615
경상남도 고성군 고성읍 동외리 261-5
171,628,200원
120,140,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
84.33㎡(25.509825평)
₩ 청구액
266,217,732원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.11.03
*방문시 폐문부재로 안내문 부착하였으나 점유자가 연락이 없어 정확한 점유관계 및 임대차관계를 알 수 없음.
*전입세대열람한바 소유자세대 전입되어 있으며 외국인체류확인서는 해당사항없음.
*방문시 채무자의 누나 선명희를 만나 안내문 교부하였음.
*전입세대열람한바 채무자의 누나 선명희, 선명희의 자녀 이정환이 전입되어 있으며 현재 임대차없이 점유하고 있음.
*외국인체류확인서는 해당사항없음.
기일 내역
- • 2026.05.04 (10:00)예정120,140,000원
- • 2026.03.30 (10:00)유찰171,628,200원
당사자 내역
- • 채권자고OOOOOOO
- • 채무자겸소유자선OO
- • 근저당권자김OO
- • 근저당권자황OO
- • 가압류권자삼OOO OOOO
- • 가압류권자서OOOOOO
- • 가압류권자중OOOOO
- • 가압류권자서OOOOOO
- • 교부권자고OOO
- • 점유자선OO
- • 점유자이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경상남도 고성군 고성읍 동외리 소재 경남고성경찰서' 북측 인근에 위치하는 '조은채아파트 가동 3층 301호'이며, 주위는 아파트 단지, 단독주택 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조
본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시됨.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수 설비, 난방 설비, 화재 탐지 설비, 승강기 설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
위생 및 급배수 설비, 난방 설비, 화재 탐지 설비, 승강기 설비 등이 되어 있음.
인접 도로상태등
북측으로 소로1류의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역 , 소로1류(폭 10m~12m)(소로1-5)(접합), 가축사육제한구역(2025-07-11)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임. 기 타 : '감정평가액의 산출근거 및 결정 의견' 중 'Ⅱ의 5. 그 밖의 사항' 참조.