본건은 경상남도 거제시 옥포동 소재 '옥포초등학교' 남측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 아파트, 음식점, 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통시됩니다.

본건까지 차량의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통입니다.

일련번호 1)은 철근콘크리트구조 및 철근콘크리트벽식조 평슬래브지붕 9층 건물 중 6층 601호로서, 외 벽 : 강화유리 및 몰탈위페인팅 마감, 내 벽 : 벽지 등 마감. 창 호 : 샷시창임. 일련번호 2)는 철근콘크리트구조 및 철근콘크리트벽식조 평슬래브지붕 9층 건물 중 3층 307호로서, 외 벽 : 강화유리 및 몰탈위페인팅 마감, 내 벽 : 벽지 등 마감. 창 호 : 샷시창임.

일련번호 1)은 여관(객실 17개호)로 등재되어 있으나, 현황 '공실' 상태입니다. 일련번호 2)는 공부상 '노래연습장' 이나, 현황 '사무실'로 이용중입니다.

제반 위생설비, 급ㆍ배수설비, 난방설비, 각층 소화전 등 화재관련설비, 승강기 등이 시설되어져 있습니다.

대지권의 토지는 부정형의로서, 지면은 남동측 하향한 완경사의 '상업용 건부지'로 이용 중입니다.

대지권의 목적인 토지 남서측 및 남동측으로 포장도로와 접합니다.

일반상업지역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-07-22)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(옥포초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(문화재(보호구역)로부터 300m이내)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 중점경관관리구역(2019-08-22)(옥포항항만시가지구역).

일련번호 2)는 공부상 &apos;노래연습장&apos; 이나, 현황 &apos;사무실&apos;로 이용중입니다.

임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 본건은 현장 조사 시 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부조사가 불가능하여 인근 주민의 탐문조사, 관련공부, 외부관찰 등을 통해 통상적인 상태를 기준으로 평가하였는바, 경매 진행 및 입찰시 참고하시기 바랍니다.