0 / 8
유찰 1회
🏢아파트
통영지원
2025타경604
경상남도 거제시 옥포동 815-10 협동아름아파트 가동 10층1002호
62,000,000원
43,400,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
40,300,000원(인근 낙찰가율 65% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
30.56㎡(9.244399999999999평)
건물면적
59.96㎡(18.1379평)
₩ 청구액
58,548,458원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.22
2025.10.01
*방문시마다 폐문으로 본 건 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나 거주자가 연락이 없어 실제 점유자가 누구인지 알 수 없었음.
*전입세대 확인서(동거인포함) 열람한바, 소유자 세대 외 전입자 없음.
*외국인체류확인서 열람한바, 해당 사항 없음.
기일 내역
- • 2026.05.18 (10:00)예정43,400,000원
- • 2026.04.06 (10:00)유찰62,000,000원
당사자 내역
- • 채권자한OOOOOOO
- • 소유자이OO
- • 채무자겸소유자조OO
- • 교부권자거OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경상남도 거제시 옥포동 소재 "옥포중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 아파트 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
차량접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물내, 제10층 제1002호 로서 외 벽 : 몰탈위 페인트 마감, 내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감, 창 호 : 샷시창호 마감임.
이용상태
아파트(방3, 거실1, 화장실1)로 이용중임. * 현장조사시 폐문부재 상태로 본건 아파트 단지의 일반적인 상태를 기준으로 감정평가 하였음.
설비내역
제반 급배수 및 위생설비, 난방설비, E/V설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 부정형토지로서, 평탄하게 조성된 "아파트" 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
서측으로 약 8m폭의 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
①,②:제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(옥포중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(혜성유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.
인근매각통계
매각건수
92건
평균김정가
139,190,495원
평균매각가
91,859,054원
매각가율
65%
평균유찰횟수
2.2회