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유찰 1회
🌳도로
통영지원
2025타경591
경상남도 거제시 일운면 지세포리 806-7
399,524,000원
279,667,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
127,847,680원(인근 낙찰가율 32% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳도로
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
1,243,245,699원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.09.12
*본건 현황 나대지 상태로 현재 전으로 이용중임.
*본건 현황 전으로 이용중임.
*본건 현황 도로임.
기일 내역
- • 2026.05.04 (10:00)변경279,667,000원
- • 2026.03.30 (10:00)유찰399,524,000원
당사자 내역
- • 채권자부OOOO OOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 공유자이OO
- • 공유자이OO
- • 공유자조OO
- • 교부권자동OOOO
- • 교부권자김OOOO
- • 교부권자거OO
- • 지상권자부OOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거제시 일운면 지세포리 소재""공령마을회관"" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 근린생활시설, 임야 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
연번1:부정형의 토지로서, 주거나지로 이용중임. 연번2:부정형의 토지로서, 주거나지 및 일부 도로로 이용중임. 연번3:부정형의 토지로서, 도로로 이용중임.
인접 도로상태
연번1:인접지 연번3를 통해 진출입이 가능함. 연번2:동측 및 서측으로 도로와 접함. 연번3:본건이 도로임.
토지이용계획 및 제한상태
연번1:제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 연번2:제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 연번3:제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 없 음. 기 타 : 없 음.
인근매각통계
매각건수
9건
평균김정가
236,356,500원
평균매각가
66,810,556원
매각가율
32%
평균유찰횟수
4.8회
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