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유찰 2
🏢아파트
통영지원
2025타경586
경상남도 거제시 옥포동 1274 옥포5차덕산타운 509동 1층104호
68,000,000
33,320,000
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
40,800,000(인근 낙찰가율 60% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
29.90(9.04평)
건물면적
59.925(18.1273125평)
₩ 청구액
79,938,080원
현장조사서
조사일 :
2025.09.02
2025.09.04

*방문시 폐문으로 본 건 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나 거주자가 연락이 없어 실제 점유자가 누구인지 알 수 없었음.
*전입세대확인서(동거인포함)열람한바, 전입자 없음.
*외국인체류확인서 열람한바, 해당사항 없음.

기일 내역
  • 2026.08.10 (10:00)예정
    33,320,000원
  • 2026.06.01 (10:00)유찰
    47,600,000원
  • 2026.04.20 (10:00)유찰
    68,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    신OOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOO)
  • 채무자겸소유자
    김OO
  • 채무자겸소유자
    파OO OOOO OOOOO OOO OOO
  • 압류권자
    거OO
  • 교부권자
    거OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경상남도 거제시 옥포동 소재 '진목초등학교' 동측 인근에 위치하는 '옥포5차덕산타운 제509동 제1층 제104호'이며, 주위는 공동주택, 일반주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨

교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.

건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 건물 내 제1층 제104호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 몰탈위 페인팅, 벽지 및 타일 마감 등, 창호: 샷시 창호임.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전, 승강기 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

(1),(2): 자체지반 평탄한 일단의 부정형 토지로서, '아파트건부지'로 이용중임.

인접 도로상태등

(1),(2): 서측 및 남측으로 노폭 약 12~15m 내외 도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

(1): 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-08-09)(거제옥포고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-08-09)(진목초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>. (2): 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-08-09)(진목초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계: 미상임. -기타사항: 없 음.

인근매각통계
매각건수
87
평균김정가
106,757,471
평균매각가
67,429,573
매각가율
60%
평균유찰횟수
2.4

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