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유찰 2회
🏢아파트
통영지원
2025타경574
경상남도 거제시 옥포동 1271-1 성은아파트 103동 2층202호
50,000,000원
24,500,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
50564㎡(15295.609999999999평)
건물면적
59.93㎡(18.128825평)
₩ 청구액
47,626,335원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.08.21
2025.08.28
*방문시마다 폐문으로 본 건 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나 거주자가 연락이 없어 실제 점유자가 누구인지 알 수 없었음.
*전입세대 확인서(동거인포함) 열람한바, 채무자 외 전입자 없으나 소유자와의 임대차관계 확인이 어려워 별지 임대차관계조사서에 임차인으로 표기 하였으며 점유자를 만나지 못해 정확한 임대차관계는 알 수 없었음.
*외국인체류확인서 열람한바, 해당 사항 없음.
기일 내역
- • 2026.05.04 (10:00)예정24,500,000원
- • 2026.03.30 (10:00)유찰35,000,000원
- • 2026.02.23 (10:00)유찰50,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOO
- • 채무자이OO
- • 소유자이OO
- • 임차인이OO
- • 근저당권자한OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거제시 옥포동 소재 ""진목초등학교"" 북측 인근에 위치하는 아파트로서 주위는 동 유형의 아파트단지 및 단독주택, 로변 상가 등으로 형성되어 있는 주거지대이며, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 관내 대중교통 등을 고려시 제반 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조
철근콩크리트조 슬래브지붕 5층건 중 2층 202호로서, -외벽: 몰탈 위 페인팅 마감. -내벽: 타일 및 벽지도배 등 마감. -창호: 샷시 창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
제반 급배수 및 위생설비, 난방설비 등이 설치되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건 대지권의 목적인 토지는 완경사지세의 사다리형 토지로서, '아파트 건부지'로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 대지권의 목적인 토지는 동측으로 노폭 약 15미터 내외의 도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-08-09)(진목초등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>임.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : -.