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유찰 1회
🌳답
농지취득
통영지원
2025타경570
경상남도 고성군 하일면 오방리 54-4
107,640,000원
75,348,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
35,521,200원(인근 낙찰가율 33% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
206,994,371원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.08.22
*공부상 답이며 현황은 묵답임. 잡풀이 무성함.
*공부상 답이며 현황은 묵답이며 잡풀이 무성함 .
기일 내역
- • 2026.05.18 (10:00)예정75,348,000원
- • 2026.04.06 (10:00)유찰107,640,000원
당사자 내역
- • 채권자농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)
- • 채무자겸소유자파OO OOOO OOOOO OOO
- • 근저당권자진OOOOOOOOO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO
- • 교부권자고OO(OOOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 고성군 하일면 오방리 소재 ‘오방마을’ 동측 인근에 위치하며, 부근으로는 경지정리된 농경지, 농가주택, 순수임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건은 차량의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
공히 사다리 평지의 '답' 상태입니다.
인접 도로상태
본건 북측으로 약 3~4m폭의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1): 농림지역, 가축사육제한구역(2025-07-11)(젖소 닭 메추리 개 돼지 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥지역<농지법>, 접도구역<도로법>. 일련번호(2): 농림지역, 가축사육제한구역(2025-07-11)(젖소 닭 메추리 개 돼지 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥지역<농지법>.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다. 기 타 : - 본건 토지의 위치 및 경계 확인은 지적도면을 기준으로 목측에 의하여 확인하였으며, 정확한 지적관련 사항의 확인이 필요한 경우에는 측량 등을 통한 재확인 작업이 요구되오니, 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바랍니다.
인근매각통계
매각건수
26건
평균김정가
171,834,019원
평균매각가
64,309,595원
매각가율
33%
평균유찰횟수
5.8회