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유찰 1회
🏢아파트
통영지원
2025타경568
경상남도 거제시 옥포동 1278 덕산2차아파트 1동 5층504호
67,000,000원
46,900,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
42,880,000원(인근 낙찰가율 64% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
43206㎡(13069.815평)
건물면적
49.72㎡(15.040299999999998평)
₩ 청구액
56,253,391원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.08.12
2025.08.22
*방문시 폐문으로 본 건 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나 거주자가 연락이 없어 실제 점유자가 누구인지 알 수 없었음.
*전입세대확인서(동거인포함)열람한바, 전입자 없음.
*외국인체류확인서 열람한바, 해당사항 없음.
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정46,900,000원
- • 2026.03.16 (10:00)유찰67,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOO
- • 채무자겸소유자성OO
- • 가압류권자케OOOOO OOOO
- • 가압류권자제OOOOOOO OOOO
- • 교부권자거OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 배당요구권자케OOOOO OOOO
- • 배당요구권자제OOOOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거제시 옥포동 소재 '진목초등학교' 남동측에 위치하는 덕산2차아파트 1동 5층 504호로서, 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 건중 5층 504호로서, 외 벽 : 치장콘크리트 위 페인트 등 마감. 내 벽 : 벽지도배 등 마감. 창 호 : 샤시창호임.
이용상태
공동주택(아파트)로 이용중인 것으로 조사되나 현장조사시 폐문부재 등으로 인하여 내부는 조사치 못하였는 바, 경매진행시 참조하시기 바람.
설비내역
제반 급배수 및 위생설비, 난방설비 등이 구비되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형에 유사한 토지로서, '아파트 건부지'로 이용중임.
인접 도로상태등
토지 4면으로 아스팔트 포장도로가 개설되어 있으며, 주 진출입로는 서측에 소재하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-08-09)(진목초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계 : 미상임. -기 타 : -.
인근매각통계
매각건수
94건
평균김정가
133,010,638원
평균매각가
88,404,583원
매각가율
64%
평균유찰횟수
2.1회