경상남도 도산면 오륜리 소재 ""오륜동마을회관"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

차량접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.

기호(1) 토지는 사다리형 토지로서, ""단독주택"" 건부지로 이용중임. 기호(4~6) 토지는 부정형 토지로서, ""도로 등""으로 이용중임.

기호(1) 토지 북측으로 기호(4~6) 토지를 이용한 포장도로가 소재함.

기호(1,4,5) : 자연환경보전지역, 수산자원보호구역 가축사육제한구역(2019-07-24)(주 거밀집지역에서 500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토 석채취제한지역<산지관리법> 기호(6) : 자연환경보전지역, 수산자원보호구역 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀 집지역에서 500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(20 25-01-02)(국도77호선)<도로법>, 접도구역<도로법>, 토석채취제한지역<산지 관리법>

별첨 ""지적 및 건물개황도, 사진용지""와 같이 제시외 건물 및 구축물이 소재함.

기호(4) 토지는 등기사항전부증명서 및 토지대장상 지목이 ""대지""로 등재되어 있으나, 현황 ""도로""로 이용중임.

임대관계 : 미상임. 기 타 ① 기호(1) 토지에는 조경수 등이 소재하고 있으나, 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지에 포함하여 감정평가 하였음. ② 기호(6) 토지는 공유토지 중 일부 지분(박희진 지분)만의 평가로서, 평가 대상부분의 위치확인이 곤란한 바, 공유토지 전체를 기준으로 단가를 산정하였고 면적사정은 지분 비율에 의하였으며, 접도구역에 조촉되는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.

기호(2,3) 건물은 철근콘크리트구조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 몰탈위 페인트 및 드라이비트 등 마감 내 벽 : 벽지 및 타일붙임 등 마감 창 호 : 샷시창호 마감임.

기호(2) 건물은 단독주택 건물로서, 지1층은 주차장으로 이용중이며, 1층은 단독주택(다가구주택)으로 이용중임. 기호(3) 건물은 단독주택 건물로서, 단독주택(다가구주택)으로 이용중임.

제반 급배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.

별첨 ""지적 및 건물개황도, 사진용지""와 같이 제시외 건물 및 구축물이 소재함.

기호(2,3) 건물은 등기사항전부증명서상 도로명주소가 각“도산일주로 399-1”, “도산일주로 399”로 등재되어 있으나, 일반건축물대장 및 현황 도로명주소가 각“도산일주로 399”,“도산일주로 399-1”로 표기되어 있으니, 경매 진행시 참고하시기 바람.

임대관계 : 미상임. 기 타 ① 대상물건에 설치된 데크시설 및 계단 등과 건축물의 바닥면적에 산입되지 아니하는 노대, 다락 등은 건물에 포함하여 감정평가 하였음.