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전세 사기로 큰 고통을 겪고 내집을 찾아보기 위해 시작한 사이트입니다. 개인이 운영하는 사이트로 안정적인 운영을 위해 후원을 받습니다.

카카오뱅크 3333-34-8313096 (허영남)

데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    유찰 2회
    🏢아파트
    통영지원
    2025타경522
    경상남도 거제시 장평동 33-1 장평성원임대아파트 3동 4층409호
    60,000,000원
    29,400,000원
    51%
    (유찰 2 회)
    AI 예상낙찰가
    39,000,000원(인근 낙찰가율 65% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    🏢아파트
    토지면적
    25.06㎡(7.5806499999999994평)
    건물면적
    39.715㎡(12.013787500000001평)
    ₩ 청구액
    39,794,582원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.07.24

    *방문시 폐문으로 본 건 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나 거주자가 연락이 없어 실제 점유자가 누구인지 알 수 없었음.
    *전입세대확인서(동거인포함)열람한바, 전입자 없음.
    *외국인체류확인서 열람한바, 해당사항 없음.

    기일 내역
    • • 2026.05.18 (10:00)예정
      29,400,000원
    • • 2026.04.06 (10:00)유찰
      42,000,000원
    • • 2026.01.12 (10:00)유찰
      60,000,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      주OOO OOOO
    • • 채무자겸소유자
      정OO(O OOOO OOO)
    • • 채무자겸소유자
      김OO(O OOOO OOO)
    • • 채무자겸소유자
      김OO(O OOOO OOO)
    • • 채무자겸소유자
      망 OOOO OOOO OOOOO OOO
    • • 교부권자
      거OO
    • • 배당요구권자
      상OOOOOOOOOO OOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 경상남도 거제시 장평동 소재 '장평우체국' 북측 인근에 위치하며, 부근으로는 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.

    교통상황

    단지내 차량의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통입니다.

    건물의 구조

    본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 건물 중 4층 409호로서, 외 벽 : 몰탈위페인트 마감, 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창 호 : 새시창호.

    이용상태

    아파트로 이용 중입니다.

    설비내역

    제반 위생설비, 급ㆍ배수설비, 난방설비 등이 시설되어져 있습니다.

    토지의 형상 및 이용상태

    대지권의 토지는 세장형의 토지로서, 지면은 평탄한 '아파트 건부지'로 이용 중입니다.

    인접 도로상태등

    대지권의 토지 북측 및 동측으로 포장도로와 접합니다.

    토지이용계획 및 제한상태

    제2종일반주거지역, 주거용지(공동주택용지), 지구단위계획구역(건축행위등 지구단위계획상 추가 제한사항 도시계획과 확인요), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(문화재(보호구역)로부터 300m이내)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>.

    공부와의 차이

    없습니다.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 본건은 현장 조사 시 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부조사가 불가능하여 인근 주민의 탐문조사, 관련공부, 외부관찰 등을 통해 통상적인 상태를 기준으로 평가하였는바, 경매 진행 및 입찰시 참고하시기 바랍니다.

    인근매각통계
    매각건수
    92건
    평균김정가
    139,190,495원
    평균매각가
    91,859,054원
    매각가율
    65%
    평균유찰횟수
    2.2회