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유찰 2회
🏢아파트
통영지원
2025타경506
경상남도 거제시 거제면 옥산리 1515 거제오션파크자이 110동 3층302호
183,000,000원
89,670,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
118,950,000원(인근 낙찰가율 65% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
86.3051㎡(26.10729275평)
건물면적
84.9435㎡(25.69540875평)
₩ 청구액
114,406,920원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.02
*본 건 임차인 옥진석씨세대가 전부 점유하고 있다고함.
*전입세대확인서 열람한바, 임차인세대외 전입자 없음.
*외국인체류확인서 열람한바, 해당사항 없음.
기일 내역
- • 2026.05.18 (10:00)예정89,670,000원
- • 2026.04.06 (10:00)유찰128,100,000원
- • 2026.01.12 (10:00)유찰183,000,000원
당사자 내역
- • 채권자지OOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)
- • 채무자겸소유자이OO
- • 임차인옥OO
- • 교부권자경OOOO
- • 교부권자거OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거제시 거제면 옥산리 소재 '거제뷰 CC' 내부에 위치하며, 주위는 골프장, 임야 등으로 이루어져 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건내 3층 302호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 창 호 : 샷시창호임.
이용상태
점유자의 폐문·부재로 인하여 외부관찰, 주위탐문 등을 통해 파악한 결과 아파트로 추정되니 경매 진행시 참고 바람.
설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, E/V설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서, 현황 '아파트 건부지'로 이용중임.
인접 도로상태등
북측으로 포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 복합개발진흥지구, 주거개발진흥지구, 상업용지, 지구단위계획구역, 지구단위계획구역(건축행위등 지구단위계획상 추가 제한사항 도시계획과 확인요), 중로1류(폭 20M~25M)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계 : 미상임. -기 타 : -.
인근매각통계
매각건수
92건
평균김정가
139,190,495원
평균매각가
91,859,054원
매각가율
65%
평균유찰횟수
2.2회