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유찰 3
🏢아파트
통영지원
2025타경494
경상남도 통영시 무전동 279-27 다우드림캐슬 101동 9층902호
135,000,000
46,305,000
66%
(유찰 3 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
30.07(9.10평)
건물면적
49.7536(15.050464평)
₩ 청구액
146,074,575원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.06.19
2025.07.01

*전입세대 확인서(동거인포함) 열람한바 채권자 김영걸씨 세대 전입되어 있으며 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나 점유자의 연락이 없어 실제 점유여부는 알 수 없었음.
*외국인체류확인서 열람한바 해당 사항 없음.

기일 내역
    당사자 내역
    • 채권자
      김OO
    • 채무자겸소유자
      이OO
    • 임차인
      김OO
    • 교부권자
      통OO
    • 주택임차권자
      김OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 경상남도 통영시 무전동 소재 '통영시청 제1청사' 남동측 인근에 위치하는 '다우드림캐슬 제101동 제9층 제902호'이며, 주위는 공동주택, 일반주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

    교통상황

    본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.

    건물의 구조

    철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층 지상10층 건물 내 제9층 제902호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 몰탈위 페인팅, 벽지 및 타일 마감 등, 창호: 샷시 창호임.

    이용상태

    아파트로 이용중임.

    설비내역

    위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전, 승강기 등이 되어 있음.

    토지의 형상 및 이용상태

    완경사지세 내 일단의 부정형 토지로서, '아파트 건부지'로 이용중임.

    인접 도로상태등

    북서측 및 북동측으로 중로, 남동측으로 소로와 접함.

    토지이용계획 및 제한상태

    (1): 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(저촉) 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. (2)~(4): 도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

    공부와의 차이

    없음.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    -임대관계: 미상임. -기타사항: 없 음.

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