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유찰 3회
🏢아파트
통영지원
2025타경494
경상남도 통영시 무전동 279-27 다우드림캐슬 101동 9층902호
135,000,000원
46,305,000원
66%
(유찰 3 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
30.0696㎡(9.096054평)
건물면적
49.7536㎡(15.050464평)
₩ 청구액
146,074,575원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.19
2025.07.01
*전입세대 확인서(동거인포함) 열람한바 채권자 김영걸씨 세대 전입되어 있으며 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나 점유자의 연락이 없어 실제 점유여부는 알 수 없었음.
*외국인체류확인서 열람한바 해당 사항 없음.
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자김OO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 임차인김OO
- • 교부권자통OO
- • 주택임차권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 통영시 무전동 소재 '통영시청 제1청사' 남동측 인근에 위치하는 '다우드림캐슬 제101동 제9층 제902호'이며, 주위는 공동주택, 일반주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층 지상10층 건물 내 제9층 제902호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 몰탈위 페인팅, 벽지 및 타일 마감 등, 창호: 샷시 창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전, 승강기 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
완경사지세 내 일단의 부정형 토지로서, '아파트 건부지'로 이용중임.
인접 도로상태등
북서측 및 북동측으로 중로, 남동측으로 소로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
(1): 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(저촉) 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. (2)~(4): 도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계: 미상임. -기타사항: 없 음.