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유찰 2회
🌳답
농지취득
통영지원
2025타경488
경상남도 거제시 둔덕면 상둔리 167-2
238,140,000원
116,689,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
52,390,800원(인근 낙찰가율 22% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
106,385,593원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.20
묵답
기일 내역
- • 2026.06.15 (10:00)예정116,689,000원
- • 2026.02.23 (10:00)변경116,689,000원
- • 2026.01.05 (10:00)유찰166,698,000원
- • 2025.11.24 (10:00)유찰238,140,000원
당사자 내역
- • 채권자김OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자거OOOOO OOOOOOOOOO
- • 근저당권자손OO
- • 가압류권자부OOOOOOO
- • 교부권자거OO
- • 지상권자김OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거제시 둔덕면 상둔리 소재 '옥동마을' 남측 인근에 위치하며, 주위는 일반주택, 전, 답 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
남서측으로 하향 완경사 지세의 부정형 토지로서, 답으로 이용 중임.
인접 도로상태
북동측으로 노폭 약 8m, 북서측 본건 일부를 통한 약 3m, 남동측으로 약 2m정도의 도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
자연환경보전지역, 수산자원보호구역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
'감정평가액의 산출근거 및 결정 의견' 중 '4. 그 밖의 의견' 참조.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : '감정평가액의 산출근거 및 결정 의견' 중 '4. 그 밖의 의견' 참조.
인근매각통계
매각건수
39건
평균김정가
257,689,859원
평균매각가
66,273,533원
매각가율
22%
평균유찰횟수
7.2회
의견 및 질문 (0)
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