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유찰 3회
🏠단독주택
맹지
통영지원
2025타경471
경상남도 통영시 무전동 211-4
입찰일: 2026년 09월 07일 (10:00)D-9
80,225,180원
27,518,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
30,485,568원(인근 낙찰가율 38% 적용)
물건 정보
맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
89.69㎡(27.131224999999997평)
₩ 청구액
19,500,000원
현장조사서
조사일 :
2025.06.01
폐가이며 거주자 없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경상남도 통영시 무전동 소재 ""통영시청 제1청사"" 북동측 인근에 위치하며 주변은 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량출입 불가능하며, 간선도로와의 거리 및 대중교통 이용상황 등을 고려했을 때 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
대체로 사다리형의 평지로서, 단독주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태
지적도상 맹지이며, 인접필지를 통해 진출입하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임. 2) 기타: '감정평가액의 산출근거 및 결정의견' 상 'Ⅳ. 그 밖의 사항'란 참조
건물의 구조
일련번호(2) 벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서, 외벽: 석재 타일 붙임 및 페인팅 마감 등, 내부: 공사 중단 상태임. 창호: 샷시 창호 등임.
이용상태
일련번호(2): 주택이나 내부 공사가 중단된 상태인바 참고하시기 바람.
설비내역
위생 급배수 및 난방설비 등 설비공사가 중단된 상태인바 참고하시기 바람.
부합물 및 종물
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임. 2) 기타: '감정평가액의 산출근거 및 결정의견' 상 'Ⅳ. 그 밖의 사항'란 참조
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