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유찰 4회
🌳도로
농지취득
통영지원
2025타경461
경상남도 거제시 수월동 180-2
459,873,000원
157,737,000원
66%
(유찰 4 회)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳도로
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
253,679,416원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.06.19
2025.06.26
*본건 토지상에 이동 가능한 콘테이너 창고 2동 소재하고,창고 1동은 임차인 신성학씨가 점유하고 있고,나머지 1곳은 방문시 폐문으로 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나 거주자가 연락이 없어 실제 점유자가 누구인지 알 수 없었음.
*전입세대확인서(동거인포함)열람한바, 전입자 없음.
*외국인체류확인서 열람한바, 해당사항 없음.
*본건 토지상에 이동 가능한 콘테이너 창고 1동 소재하고 ,출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나 거주자가 연락이 없어 실제 점유자가 누구인지 알 수 없었음.
*전입세대확인서(동거인포함)열람한바, 전입자 없음.
*외국인체류확인서 열람한바, 해당사항 없음.
*본건 현황 도로.
*본건 현황 도로.
기일 내역
- • 2026.03.30 (10:00)유찰157,737,000원
- • 2026.02.23 (10:00)유찰225,338,000원
- • 2026.01.05 (10:00)유찰321,911,000원
- • 2025.11.24 (10:00)유찰459,873,000원
당사자 내역
- • 승계인유OOOOOOOOOOOOOOO
- • 채권자주OOO OOOO
- • 채무자겸소유자백OO(O OOOO OOO)
- • 임차인신OO
- • 교부권자거OOO
- • 지상권자주OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 거제시 수월동에 소재하는 ""수월중학교"" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 도심외곽의 경지정리된 농경지 및 임야, 주택 등이 혼재된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
관내 일반적 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
기호 1,2) : 공히 세장형의 토지로서, 지면은 인접노면과 등고 평탄하고 토질은 보통시되며, '답기타(일부 잡종지상태)'임. 기호 3,4) : 공히 사다리형의 토지로서, 지면은 평탄하며, 도로로 이용중임.
인접 도로상태
기호 1,2) : 동측으로 폭 약3~5m 내외의 포장도로에 접함. 기호 3,4) : 폭 약3~5m 내외의 포장도로 중 일부임.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1) : 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(소리숲유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>. 기호 2) : 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(소리숲유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>. 기호 3) : 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(소리숲유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>. 기호 4) : 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(소리숲유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>.
제시목록 외의 물건
별지""감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견"" 참조.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 별지""감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견"" 참조.