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유찰 2회
🏠단독주택
통영지원
2025타경460
경상남도 통영시 도산면 오륜리 270-1
311,210,620원
152,493,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
149.82㎡(45.32055평)
₩ 청구액
99,998,022원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.05.22
*방문시 폐문으로 본 건 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나 거주자가 연락이 없어 실제 점유자가 누구인지 알 수 없었음.
*전입세대확인서(동거인포함)열람한바, 최옥돌씨 전입되어 있어 별지 임대차조사서에 임차인으로 표기 하였으나, 방문시 만나지 못해 실제 임대차관계는 알 수 없었음.
*외국인체류확인서 열람한바, 해당사항 없음.
기일 내역
- • 2026.04.27 (10:00)예정152,493,000원
- • 2026.03.23 (10:00)유찰217,847,000원
- • 2026.01.26 (10:00)유찰311,210,620원
- • 2025.11.17 (10:00)변경311,210,620원
당사자 내역
- • 채권자새OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
- • 채무자겸소유자차OO
- • 임차인최OO
- • 압류권자통OOOO
- • 압류권자통OOO
- • 교부권자통OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자통OOO
- • 배당요구권자제OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 통영시 도산면 오륜리 소재 ""오륜동마을"" 내에 위치하며, 부근은 지방도변의 자연취락마을 및 농경지, 임야 등이 혼재된 해안 농촌지대임.
교통상황
관내 일반적 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로서, 남측하향의 완경사지이나, 자체 지면은 평탄하고, 지반은 보통시되며, 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
남동측으로 폭 약2~3m 내외의 골목도로 및 북측으로 폭 약2~3m 내외의 포장농로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
자연환경보전지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 공익용산지<산지관리법>.
제시목록 외의 물건
별지 ""감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견"" 참조.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 별지"" 감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견"" 참조.
건물의 구조
기호 2) : 철근콘크리트구조 슬래브지붕 단층으로서, (사용승인일자 : 2009.09.21) 외 벽 : 몰탈위 페인팅, 회반죽 등 외장재 마감. 내 벽 : 벽지, 타일 등 일반적인 내장재 마감. 창 호 : 샷시창호 등.
이용상태
단독주택.
설비내역
기본적인 위생설비 및 가정용 태양광시설, 난방시설 등 되어 있음.
부합물 및 종물
기호 ㄱ~ㄹ) : 별지"" 감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견"" 참조.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 별지"" 감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견"" 참조.