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유찰 2회
🌳전
분묘기지권
농지취득
맹지
통영지원
2025타경450
경상남도 거제시 사등면 창호리 1212-2
282,568,000원
138,459,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
93,247,440원(인근 낙찰가율 33% 적용)
물건 정보
분묘기지권농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
327,352,295원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.19
택지개발중
택지개발중
택지개발중
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정138,459,000원
- • 2026.03.16 (10:00)유찰197,798,000원
- • 2026.01.19 (10:00)유찰282,568,000원
당사자 내역
- • 채권자새OOOOOOOO
- • 채무자박OO
- • 소유자김OO
- • 압류권자국(OOOO OOOOOO)
- • 압류권자산OOO
- • 교부권자진OOOOO
- • 교부권자산OOO
- • 교부권자거OOO
- • 지상권자새OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경상남도 거제시 사등면 창호리 소재 ""창촌마을"" 북측 근거리에 위치하며 주변은 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
간선도로와의 거리 및 대중교통 이용상황 등을 고려했을 때 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
일련번호 (1)~(3): 공히 부정형의 완경사지로서, 일부 토목작업을 하다 중단되어 있는 '휴경지' 상태임.
인접 도로상태
일련번호 (1)~(3): 공히 지적도상 맹지이며, 인접지를 통해 접근하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 (1)~(3): 생산관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임. 2) 기타: '감정평가액의 산출근거 및 결정의견' 상 'Ⅳ. 그 밖의 사항'란 참조
인근매각통계
매각건수
8건
평균김정가
260,778,063원
평균매각가
73,919,375원
매각가율
33%
평균유찰횟수
4.9회