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유찰 1회
🌳답
농지취득
통영지원
2025타경445
경상남도 거제시 일운면 지세포리 1257
387,965,000원
271,576,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
85,352,300원(인근 낙찰가율 22% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
313,076,932원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.05.02
2025.05.08
*본건 현황 전.
*본건 현황 전.
*본건 1층 상가(광고대행사) 및 주차장, 2층 201~203호, 3층 301~303호, 4층 401,402호 옥상층 501호(제시외) 다가구건물로 방문시 1층 상가 장희명씨 점유(상가건물임대차현황서상 임차인)하고 나머지 세대는 폐문상태로 부동산경매사건에 대한 안내문을 우편함에 투입하는 등 절차를 취하였으나 거주자의 연락이 없어 실제 점유여부 알 수 없었음.
*전입세대(동거인포함) 열람한바 전입된 최순금씨 세대,장민씨 세대,김경희씨, 정현서씨 세대,조영주씨,안효진씨 세대,정인수씨,허종표씨,전장영씨,공기홍씨와 외국인체류확인서 열람한바 전입된 JIN CHANGJUN씨 는 별지 임대차관계조사서에 임차인으로 표기 하였으나 방문시 만나지 못해 정확한 임대차 관계는 알 수 없었음.
기일 내역
- • 2026.07.13 (10:00)예정271,576,000원
- • 2026.06.08 (10:00)유찰387,965,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOOO
- • 소유자김OO
- • 채무자겸소유자정OO
- • 임차인장OO
- • 임차인최OO
- • 임차인장O
- • 임차인김OO
- • 임차인정OO
- • 임차인조OO
- • 임차인안OO
- • 임차인정OO
- • 임차인허OO
- • 임차인전OO
- • 임차인공OO
- • 임차인JOO OOOOOOOO
- • 근저당권자통OOOOO
- • 근저당권자거OOOOOO
- • 압류권자거OOO
- • 압류권자통OOOOO
- • 가등기권자이OO
- • 교부권자통OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자거OOO
- • 교부권자통OOO
- • 지상권자통OOOOO
- • 지상권자주OOO OOOOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 배당요구권자오OOOOO OOOO
- • 배당요구권자경OOOOOOO(OOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
..
교통상황
.
형태 및 이용상태
..
인접 도로상태
..
토지이용계획 및 제한상태
..
제시목록 외의 물건
..
공부와의 차이
..
기타참고사항(임대관례 및 기타)
..
인근매각통계
매각건수
39건
평균김정가
257,689,859원
평균매각가
66,273,533원
매각가율
22%
평균유찰횟수
7.2회
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