본건은 경상남도 고성군 마암면 두호리 소재 '고성IC' 북서측 근거리에 소재하는 부동산으로서, 주위는 주상용 부동산, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있으며, 제반주위환경은 보통시 됨.

본건 기호1,2 토지 인근까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됨.

기호 1,2 : 일반건축물대장상 상호관련지번으로 등재되어있는 일단의 토지로서, 대체로 등고평탄한 부정형 토지이며, 현황 '상업용 건부지' 로 이용중임.

본건 일단의 토지 북서측으로 중로1류 도로가 개설되어 있으며,북동측으로 왕복2차선 도로가 개설되어 있음.

기호 1 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 닭 메추리 개 돼지 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>임. 기호 2 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(젖소 닭 메추리 개 돼지 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>임.

본건 일단의 토지 기호 1,2) 지상에 후첨‘지적 및 건물개항도 및 사진용지’와 같이 제시외건물 (ㄱ~ㄹ) 및 제시외수목, 컨테이너 한동이 소재함.

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임대관계: 미상임. 기 타: 기호(4)건물은 조사시점 당시 임차인(상호명 : 몽연선각갤러리)이 점유하고 있는 상태이며, 내부는 임차인이 설치한것으로 추정되는 인테리어 및 외부현관, 외부창고이 설비되어 있는바 경매입찰시 참조하시기 바람.

기호 3) : 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외부 : 몰탈위 드라이비트 등 마감. 내부 : 몰탈위 페인팅 및 바닥 타일부착 등 마감. 창호 : 샷시창호구조임. 기호 4) : 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외부 : 몰탈위 드라이비트 등 마감. 내부 : 몰탈위 페인팅 및 바닥 타일부착 등 마감. 창호 : 샷시창호구조임.

-기호(3) : 현재 공실 상태임.((주)고향해사랑 간판만 부착상태임) -기호(4) : 근린생활시설로 이용중임.(상호명 : 몽연선각갤러리)

기본적인 위생설비, 제반 급.배수설비, 전기설비 등이 되어있음.

기호 1,2 지상에 후첨‘지적 및 건물개항도 및 사진용지’와 같이 소유자미상의 제시외건물이 4동소재함.

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임대관계 : 미상임. 기 타: 기호(4)건물은 조사시점 당시 임차인(상호명 : 몽연선각갤러리)이 점유하고 있는 상태이며, 내부는 임차인이 설치한것으로 추정되는 인테리어 및 외부현관, 외부창고이 설비되어 있는바 경매입찰시 참조하시기 바람.