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유찰 3회
🏘️연립주택
통영지원
2025타경433
경상남도 거제시 하청면 하청리 349 가동 210호
36,000,000원
12,348,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
16,920,000원(인근 낙찰가율 47% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️연립주택
토지면적
1㎡(0.3025평)
건물면적
47.61㎡(14.402025평)
₩ 청구액
31,592,311원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.21
2025.04.25
*방문시 폐문으로 본 건 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나 거주자가 연락이 없어 실제 점유자가 누구인지 알 수 없었음.
*전입세대확인서(동거인포함) 열람한바, 전입자 없음.
*외국인체류확인서 열람한바, 해당 사항 없음.
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정12,348,000원
- • 2026.03.16 (10:00)유찰17,640,000원
- • 2026.01.19 (10:00)유찰25,200,000원
- • 2025.12.08 (10:00)유찰36,000,000원
당사자 내역
- • 채권자통OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자장OO
- • 근저당권자거OO
- • 교부권자보OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자거OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거제시 하청면 하청리 소재 '하청초등학교' 동측 인근에 위치하며 주변은 아파트단지, 주택, 상가 및 일부 농경지 등이 혼재하는 지역입니다.
교통상황
본건까지 차량출입이 자유로우며 간선도로와의 접근성, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정 보통입니다.
건물의 구조
철근콩크리트조 슬래브지붕 3층 건물 중 2층 210호로서, 외벽: 몰탈 페인트 마감. 내벽: 벽지 및 타일 마감. 창호: 샷시창호.
이용상태
공동주택으로 이용 중입니다.
설비내역
기본적인 급배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
4필지 일단의 부정형인 평지이며 공동주택의 부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
서측으로 포장도로와 접하며 서측으로 주출입구가 위치합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호1,2): 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-08-09)(하청초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>. 기호3,4): 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
공부와의 차이
대지권의 목적인 기호1~4) 토지의 의뢰목록상 지목은 '전 또는 답'이나 현황 및 토지대장상 '대'입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상입니다. 기 타: -
인근매각통계
매각건수
17건
평균김정가
146,097,792원
평균매각가
67,758,967원
매각가율
47%
평균유찰횟수
3.8회