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전세 사기로 큰 고통을 겪고 내집을 찾아보기 위해 시작한 사이트입니다. 개인이 운영하는 사이트로 안정적인 운영을 위해 후원을 받습니다.

카카오뱅크 3333-34-8313096 (허영남)

데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    유찰 3회
    🏢아파트
    통영지원
    2025타경396
    경상남도 거제시 사등면 지석리 1224-1 덕진봄아파트 104동 1층102호
    75,000,000원
    33,600,000원
    55%
    (유찰 3 회)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    🏢아파트
    토지면적
    40.3708㎡(12.212167평)
    건물면적
    59.8615㎡(18.108103749999998평)
    ₩ 청구액
    735,600,000원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.03.14
    2025.03.19

    *본 건 임차인 한고언씨세대가 전부 점유하고 있다고함.
    *전입세대확인서 열람한바, 임차인세대외 전입자 없음.
    *외국인체류확인서 열람한바, 해당사항 없음.

    *방문시 폐문으로 본 건 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나 거주자가 연락이 없어 실제 점유자가 누구인지 알 수 없었음.
    *전입세대확인서 열람한바, 전입자 없음.
    *외국인체류확인서 열람한바, 해당사항 없음.

    *방문시 폐문으로 본 건 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나 거주자가 연락이 없어 실제 점유자가 누구인지 알 수 없었음.
    *전입세대확인서 열람한바, 김양미씨외 동거인 강동준씨 전입되어 있어 별지 임대차조사서에 임차인으로 표기 하였으나, 방문시 만나지 못해 실제 임대차관계는 알 수 없었음.
    *외국인체류확인서 열람한바, 해당사항 없음.

    *방문시 폐문으로 본 건 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나 거주자가 연락이 없어 실제 점유자가 누구인지 알 수 없었음.
    *전입세대확인서 열람한바, 이복자씨 전입되어 있어 별지 임대차조사서에 임차인으로 표기 하였으나, 방문시 만나지 못해 실제 임대차관계는 알 수 없었음.
    *외국인체류확인서 열람한바, 해당사항 없음.

    *방문시 폐문으로 본 건 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나 거주자가 연락이 없어 실제 점유자가 누구인지 알 수 없었음.
    *전입세대확인서 열람한바, 전입자 없음.
    *외국인체류확인서 열람한바, 해당사항 없음.

    *방문시 폐문으로 본 건 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나 거주자가 연락이 없어 실제 점유자가 누구인지 알 수 없었음.
    *전입세대확인서 열람한바, 전입자 없음.
    *외국인체류확인서 열람한바, 해당사항 없음.

    *방문시 폐문으로 본 건 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나 거주자가 연락이 없어 실제 점유자가 누구인지 알 수 없었음.
    *전입세대확인서 열람한바, 전입자 없음.
    *외국인체류확인서 열람한바, 해당사항 없음.

    기일 내역
    • • 2026.04.27 (10:00)예정
      33,600,000원
    • • 2026.03.23 (10:00)유찰
      48,000,000원
    • • 2025.12.15 (10:00)변경
      48,000,000원
    • • 2025.11.17 (10:00)유찰
      60,000,000원
    • • 2025.10.13 (10:00)유찰
      75,000,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO)
    • • 채무자겸소유자
      정OOOOOOO
    • • 임차인
      한OO
    • • 임차인
      김OO
    • • 임차인
      강OO
    • • 임차인
      이OO
    • • 가압류권자
      주OOOOO
    • • 압류권자
      거OOO
    • • 교부권자
      경OOOOOOO
    • • 교부권자
      광OOO
    • • 교부권자
      거OOO
    • • 교부권자
      의OOOO
    • • 배당요구권자
      허OO
    • • 배당요구권자
      오OO
    • • 배당요구권자
      김OO(OOOO OOO)
    • • 배당요구권자
      김OO
    • • 배당요구권자
      신OO
    • • 배당요구권자
      이OO
    • • 배당요구권자
      허OO
    • • 배당요구권자
      박OO
    • • 배당요구권자
      우OO
    • • 배당요구권자
      백OO
    • • 배당요구권자
      이OO
    • • 배당요구권자
      권O
    • • 배당요구권자
      서OO
    • • 배당요구권자
      윤OO
    • • 배당요구권자
      박OO
    • • 주택임차권자
      김OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 경상남도 거제시 사등면 지석리 소재 '지석마을' 서측 인근에 위치하며, 부근으로는 해안가 주변 수산물관련 시설 및 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.

    교통상황

    단지내 차량의 진출입은 용이하며, 제반 교통사정은 보통입니다.

    건물의 구조

    본건 건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13~15 건물 중 제101동 제402호, 제101동 제1101호, 제102동 제302호, 제104동 제102호, 제105동 제802호, 제106동 제403호, 제1405호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인트 등 마감 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감 창 호 : 새시창호임.

    이용상태

    본건은 공히 아파트로 이용 중입니다.

    설비내역

    제반 위생설비, 급,배수설비, 난방설비, 승강기, 각층 소화전 등이 시설되어져 있습니다.

    토지의 형상 및 이용상태

    대지권의 토지는 사다리 유사형의 토지로서, 인접지와 등고평탄한 '아파트 건부지'로 이용 중입니다.

    인접 도로상태등

    대지권의 토지 북측 및 북동측으로 포장도로와 접합니다.

    토지이용계획 및 제한상태

    계획관리지역, 주거개발진흥지구, 공공시설용지, 주거용지(아파트용지), 지구단위계획구역(수립,건축행위등 지구단위계획상 추가 제한사항 도시계획과), 소로1류(폭 10m~12m)(저촉) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

    공부와의 차이

    없습니다.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계 : 미상임. 기 타 : 본건은 현장 조사 시 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부조사가 불가능하여 인근 주민의 탐문조사, 관련공부, 외부관찰 등을 통해 통상적인 상태를 기준으로 평가하였는바, 경매 진행 및 입찰시 참고하시기 바랍니다.