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유찰 7회
🌳임야
분묘기지권
통영지원
2025타경389
경상남도 고성군 대가면 갈천리 산275
입찰일: 2026년 08월 31일 (10:00)기일 경과
970,200,000원
119,267,000원
88%
(유찰 7 회)
AI 예상낙찰가
232,848,000원(인근 낙찰가율 24% 적용)
물건 정보
분묘기지권
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
426,201,227원
현장조사서
조사일 :
2025.03.07
*임도가 있으며, 확인되지 않는 분묘 있을수 있음.
*일부 지상 도로로 사용중이며, 확인되지 않는 분묘 있을수 있음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 고성군 대가면 갈천리 소재 '갈천저수지' 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지대로 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
기호 1,2 : 경사지내 부정형 토지로서, 현황 '자연림 및 일부 조성중 중단된 토지'등의 상태임.
인접 도로상태
기호 1,2 : 지적도상 맹지이나 본건 북측으로 개설된 농로를 통해 접근가능하며 본건 내부로 포장된 임도가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1 : 농림지역 , 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 닭 메추리 개 돼지 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 소하천구역(2018-04-19)(봉산천)<소하천정비법>임. 기호 2 : 농림지역 , 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 소하천구역(2018-04-19)(봉산천)<소하천정비법>임.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임. 기타: -.
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