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유찰 6
🏬숙박시설
유치권
통영지원
2025타경374
경상남도 통영시 무전동 992-3
602,304,800
105,774,000
82%
(유찰 6 회)
AI 예상낙찰가
198,760,584(인근 낙찰가율 33% 적용)
물건 정보
유치권
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬숙박시설
토지면적
-
건물면적
561.85(169.959625평)
₩ 청구액
352,201,153원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.02.20
2025.02.27

*본건 그랜드장 여관으로 방문시 공사중으로 건물내부 진입할 수 없었고 현장에 아무도 없어 본건 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나 거주자가 연락이 없어 실제 점유자가 누구인지 알 수 없었음.
*전입세대 확인서(동거인포함) 열람한바 전입자 없음.
*외국인체류확인서 열람한바 해당 사항 없음.
*상가건물임대차 현황서 열람한바 해당 사항 없음.

기일 내역
  • 2026.06.22 (10:00)예정
    105,774,000원
  • 2026.05.18 (10:00)유찰
    151,106,000원
  • 2026.04.06 (10:00)유찰
    215,866,000원
  • 2026.01.12 (10:00)유찰
    308,380,000원
  • 2025.12.01 (10:00)유찰
    385,475,000원
  • 2025.10.27 (10:00)유찰
    481,844,000원
  • 2025.09.15 (10:00)유찰
    602,304,800원
당사자 내역
  • 채권자
    주OOO OOOO
  • 채무자겸소유자
    문OO
  • 가압류권자
    경OOOOOOO
  • 가압류권자
    이OO
  • 가압류권자
    하OOO OOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO
  • 교부권자
    통OOOOO
  • 교부권자
    통OOO
  • 유치권자
    최OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

경상남도 통영시 무전동 소재 ""무전동행정복지센터"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 공공시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

차량접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.

형태 및 이용상태

세장형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

인접 도로상태

서측으로 약 7m폭의 도로가 소재함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거 밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

제시목록 외의 물건

없 음.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 건물로서, 외 벽 : 몰탈위 페인트 및 석재붙임 등 마감 내 벽 : 벽지 및 타일붙임, 인테리어 등 마감 창 호 : 샷시창호 마감임.

이용상태

숙박시설 및 부설주차장으로 이용중임.

설비내역

제반 급배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.

부합물 및 종물

없 음.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

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