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유찰 5회
🏬숙박시설
유치권
통영지원
2025타경374
경상남도 통영시 무전동 992-3
602,304,800원
151,106,000원
75%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
198,760,584원(인근 낙찰가율 33% 적용)
물건 정보
유치권
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬숙박시설
토지면적
-
건물면적
561.85㎡(169.959625평)
₩ 청구액
352,201,153원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.02.20
2025.02.27
*본건 그랜드장 여관으로 방문시 공사중으로 건물내부 진입할 수 없었고 현장에 아무도 없어 본건 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나 거주자가 연락이 없어 실제 점유자가 누구인지 알 수 없었음.
*전입세대 확인서(동거인포함) 열람한바 전입자 없음.
*외국인체류확인서 열람한바 해당 사항 없음.
*상가건물임대차 현황서 열람한바 해당 사항 없음.
기일 내역
- • 2026.05.18 (10:00)예정151,106,000원
- • 2026.04.06 (10:00)유찰215,866,000원
- • 2026.01.12 (10:00)유찰308,380,000원
- • 2025.12.01 (10:00)유찰385,475,000원
- • 2025.10.27 (10:00)유찰481,844,000원
- • 2025.09.15 (10:00)유찰602,304,800원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOO
- • 채무자겸소유자문OO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 가압류권자이OO
- • 가압류권자하OOO OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자통OOOOO
- • 교부권자통OOO
- • 유치권자최OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경상남도 통영시 무전동 소재 ""무전동행정복지센터"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 공공시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
차량접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
세장형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
서측으로 약 7m폭의 도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거 밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.
건물의 구조
철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 건물로서, 외 벽 : 몰탈위 페인트 및 석재붙임 등 마감 내 벽 : 벽지 및 타일붙임, 인테리어 등 마감 창 호 : 샷시창호 마감임.
이용상태
숙박시설 및 부설주차장으로 이용중임.
설비내역
제반 급배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.