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유찰 3회
🏢근린생활시설
통영지원
2025타경370
경상남도 거제시 장평동 1115-7 삼성중공업협력업체복지기숙사 102동 지1층비103호
170,000,000원
58,310,000원
66%
(유찰 3 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢근린생활시설
토지면적
70.8086㎡(21.4196015평)
건물면적
51.48㎡(15.5727평)
₩ 청구액
91,125,202원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.02.26
*방문시 폐문으로 본 건 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나 거주자가 연락이 없어 실제 점유자가 누구인지 알 수 없었음.(현재 폐업상태로 보임)
*전입세대확인서 열람한바, 전입자 없음.
*외국인체류확인서 열람한바, 해당사항 없음.
*상가건물임대차 현황서 열람한바, 해당사항 없음.
기일 내역
- • 2026.04.27 (10:00)예정58,310,000원
- • 2026.03.23 (10:00)유찰83,300,000원
- • 2026.01.26 (10:00)유찰119,000,000원
- • 2025.12.15 (10:00)유찰170,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOO
- • 채무자겸소유자안OO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자거OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거제시 장평동 소재“삼성중공업거제조선소”서측 인근에 위치하며, 주위는 자연림 및 농경지 등이 혼재하는 시가지주변 야산지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근 및 출입이 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내, 제지1층 제비103호로서, [사용승인일 : 2016. 1. 27.] 외 벽 : 몰탈 위 페인트 등 마감 내 벽 : 타일 등 인테리어 마감 창 호 : 알루미늄 샷시 등 마감임.
이용상태
본건은 공동주택(상가)로 이용중임. *본건은 현장 방문 시 이해관계인의 부재 및 폐문 상태로서, 내부 상태를 확인하지 못 하였는 바, 일반적인 상태를 기준으로 감정평가하였음.
설비내역
본건은 제반 급배수 및 위생설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 완경사지 부정형의 토지로서, ""아파트""건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건은 동측으로 약 20m 폭의 도로가 소재하며, 약 8m 폭의 내부도로가 소재함. 제반 진출입 상태 및 옥내외주차시설은 보통임.
토지이용계획 및 제한상태
장평동 1115-7 : 자연녹지지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2013-11-11)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 장평동 1115-10 : 자연녹지지역, 중로2류(폭 15m~20m)(저촉) 가축사육제한구역(모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
공부와의 차이
본건은 공부상 및 서측도로 기준 지하1층이나, 동측도로 기준 지상층에 소재함.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.