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유찰 3회
🌳전
농지취득
통영지원
2025타경369
경상남도 통영시 용남면 원평리 375
532,997,000원
261,169,000원
51%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
181,218,980원(인근 낙찰가율 34% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
251,269,589원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.02.21
묵전
기일 내역
- • 2026.05.18 (10:00)예정261,169,000원
- • 2026.04.06 (10:00)유찰373,098,000원
- • 2026.01.12 (10:00)유찰532,997,000원
- • 2025.10.27 (10:00)변경426,398,000원
- • 2025.09.15 (10:00)유찰532,997,000원
당사자 내역
- • 채권자농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)
- • 채무자서OO
- • 소유자김OO
- • 소유자김OOO
- • 교부권자통OOO
- • 지상권자동OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 통영시 용남면 원평리 내에 소재하며, 주위는 주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위 환경은 보통시 됨.
교통상황
본건 입구까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
남동측 하향 완경사지세의 부정형 토지로서, '전'으로 이용중임.
인접 도로상태
서측으로 노폭 약 2m 내외의 도로가 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임. 기타: '감정평가액의 산출근거 및 결정의견' 내 'Ⅱ.감정평가의 관련규정 및 적용방법' 상 '4.그 밖의 사항' 참조.
인근매각통계
매각건수
13건
평균김정가
86,637,231원
평균매각가
41,831,615원
매각가율
34%
평균유찰횟수
6.5회