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유찰 6회
🌳전
농지취득
통영지원
2025타경251
경상남도 거제시 사등면 창호리 1068-1
245,550,000원
43,123,000원
82%
(유찰 6 회)
AI 예상낙찰가
54,021,000원(인근 낙찰가율 22% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
128,014,325원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.02.21
묵전
묵전
묵전
기일 내역
- • 2026.06.15 (10:00)예정43,123,000원
- • 2026.02.23 (10:00)변경43,123,000원
- • 2026.01.05 (10:00)유찰61,604,000원
- • 2025.11.24 (10:00)유찰88,005,000원
- • 2025.10.20 (10:00)유찰125,722,000원
- • 2025.09.01 (10:00)유찰157,152,000원
- • 2025.07.28 (10:00)유찰196,440,000원
- • 2025.06.16 (10:00)유찰245,550,000원
당사자 내역
- • 채권자김OOOOOOOO
- • 채무자천OO
- • 소유자고OO
- • 교부권자김OOOOO
- • 교부권자거OOO
- • 지상권자김OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 거제시 사등면 창호리에 소재하는 ""계도마을"" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 해안도로변의 농경지, 임야 및 수산물관련시설 등이 혼재된 해안 농촌지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
관련 차량 출입 및 접근 자유로우며 관내 일반적 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
기호 1) : 부정형의 토지로서, 인근 지방도보다 낮은 북측 하향의 완경사지이고, 토질은 보통시되며, 전임. 기호 2) : 부정형의 토지로서, 인근 지방도보다 낮은 북측 하향의 완경사지로서, 전(일부 도로법면)임. 기호 3) : 부정형의 토지로서, 인근 지방도보다 낮은 북측 하향의 완경사지로서, 전(일부 도로법면)임.
인접 도로상태
공히 남측으로 왕복 2차선 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1) : 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호 2) : 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호 3) : 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 별지 ""감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견"" 참조.
인근매각통계
매각건수
39건
평균김정가
257,689,859원
평균매각가
66,273,533원
매각가율
22%
평균유찰횟수
7.2회
의견 및 질문 (0)
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