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유찰 2회
🏠단독주택
통영지원
2025타경39
경상남도 고성군 대가면 암전리 143-2
221,635,600원
108,602,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
99.66999999999999㎡(30.150174999999994평)
₩ 청구액
61,087,660원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.01.15
*방문시 점유자 최한수를 만나 조사하였음
*최한수 진술에 의하면 임대차관계 등이 없으며, 전입신고 없이 5-6년 전부터 거주하고 있고 채무자는 거주하지 않는다고 함.
*위 지상 제시외 건물 소재함.
*전입세대열람한바 전입자 없으며 외국인체류확인서 해당사항 없음.
기일 내역
- • 2026.03.16 (10:00)변경108,602,000원
- • 2026.01.19 (10:00)유찰155,145,000원
- • 2025.12.08 (10:00)유찰221,635,600원
당사자 내역
- • 채권자김OO
- • 채권자주OOO OOOOOO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 임차인최OO
- • 근저당권자주OOOOOOOOO
- • 근저당권자송OO
- • 가압류권자웰OOOOO OOOO
- • 압류권자김OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자고OOO
- • 지상권자주OOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 고성군 대가면 암전리 소재 "암전마을회관" 북동측 인근 위치하며, 주위는 농촌마을지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량의 접근은 가능하나, 제반 대중교통사정은 다소 불편시 됩니다.
형태 및 이용상태
본건 토지는 사다리형 완경사 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태
본건 북동측으로 약 2-3미터 폭의 포장도로가 소재합니다.
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다. 기 타 : - 본건 토지는 인접필지와 지적경계확인이 불분명한바, 정확한 지적경계는 전문적인 지적측량이 요구되니 업무진행시 참고하시기 바랍니다.
건물의 구조
본건 건물은 일반목구조 일반목구조 및 싱글지붕 2층 건물로서, (사용승인일 : 2017.12.11.) 외 벽 : 목재 사이딩판넬 마감, 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창 호 : 새시창호임.
이용상태
단독주택으로 이용 중입니다.
설비내역
제반 위생설비, 급,배수설비, 난방설비, 다락, 데크, 발코니 등이 시설되어져 있습니다.
부합물 및 종물
후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : 본건 건물은 현장 조사 시 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부조사가 불가능하여 주민의 탐문조사, 관련공부, 외부관찰 등을 통해 통상적인 상태를 기준으로 평가하였는바, 경매 진행 및 입찰시 참고하시기 바랍니다.