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유찰 1회
🌳전
농지취득
통영지원
2024타경33216
경상남도 통영시 도천동 580-1
157,824,000원
110,477,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
174,113,308원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.02.14
묵전
묵전
*방문시 폐문으로 본건 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나 거주자가 연락이 없어 실제 점유자가 누구인지 알 수 없었음.
*전입세대 확인서(동거인포함) 열람한바 전입자 없음.
*외국인체류확인서 열람한바 해당 사항 없음.
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자서OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자통OOOOOOO
- • 가압류권자서OOOOOOOOO
- • 압류권자포OOOO
- • 압류권자중OOOO
- • 교부권자중OOOO
- • 교부권자의OOOOO
- • 교부권자포OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOO
- • 교부권자의OOOO
- • 지상권자통OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 통영시 도천동 소재 " 통영여자고등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 통영터널 상부 주변의 농경지 및 임야, 주택 등이 혼재된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
관내 일반적 교통시정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
기호 1,2) : 공히 부정형의 토지로서, 지면은 남측 하향의 완경사지이고, 토질은 보통시되며 휴경농지임.
인접 도로상태
공히 지적도상 맹지로서, 인접지를 통하여 출입가능함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1) : 도시지역, 보전녹지지역, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호 2) : 도시지역, 보전녹지지역, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 별지"감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견" 참조.
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 통영시 미수동 소재 "미수주공아파트" 동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량 접근 자유로우며, 대중교통 통행횟수 등 고려시 제반 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조
기호 3) : 철근콘크리트조 슬래브지붕 2동(현황"나"동) 5층중 1층 104호로서, (사용승인일자 : 1987.12.12) 외벽 : 몰탈위페인팅 등 외장재 마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일 등 내장재 마감, 창호 : 샤시창호 등 마감.
이용상태
공동주택(아파트)로 이용중임.
설비내역
제반 급배수, 위생설비 및 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형토지로서, 지면은 평탄하고, 지반은 견고시되며, 공동주택(아파트) 건부지 상태임.
인접 도로상태등
아파트부지로서, 북동측 및 남서측으로 각각 아스콘 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 3) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2019-07-24)(교육환경보호구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 별지:감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견"참조.