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전세 사기로 큰 고통을 겪고 내집을 찾아보기 위해 시작한 사이트입니다. 개인이 운영하는 사이트로 안정적인 운영을 위해 후원을 받습니다.

카카오뱅크 3333-34-8313096 (허영남)

데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    유찰 3회
    🏢아파트
    통영지원
    2024타경32381
    경상남도 거제시 거제면 두동로 259-90, 104동 2층 203호 (거제오션파크자이)
    210,000,000원
    72,030,000원
    66%
    (유찰 3 회)
    AI 예상낙찰가
    134,400,000원(인근 낙찰가율 64% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산강제경매
    용도
    🏢아파트
    토지면적
    86.3052㎡(26.107322999999997평)
    건물면적
    84.9435㎡(25.69540875평)
    ₩ 청구액
    104,720,149원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2024.12.24
    2024.12.30

    *방문시 폐문으로 본 건 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나 거주자가 연락이 없어 실제 점유자가 누구인지 알 수 없었음.
    *전입세대확인서 열람한바, 전입자 없음.
    *외국인체류확인서 열람한바, 해당사항 없음.

    기일 내역
    • • 2026.04.20 (10:00)예정
      72,030,000원
    • • 2026.03.16 (10:00)유찰
      102,900,000원
    • • 2026.01.19 (10:00)유찰
      147,000,000원
    • • 2025.12.08 (10:00)유찰
      210,000,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      주OOOOOOO
    • • 채권자
      포OOOOOOOO
    • • 채무자겸소유자
      주OO
    • • 채무자겸소유자
      주OOO
    • • 근저당권자
      포OOOOOOOO
    • • 가압류권자
      삼OOO OOOO
    • • 가압류권자
      주OOO OOOOOOO
    • • 압류권자
      주OOOOOOO
    • • 교부권자
      창OO OOO
    • • 교부권자
      거OO
    • • 배당요구권자
      주OOO OOOOOOO
    • • 배당요구권자
      하OOO OOOO
    • • 배당요구권자
      삼OOO OOOO
    • • 임차권자
      구OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 경상남도 거제시 거제면 옥산리 소재 "거제뷰컨트리클럽" 내에 위치하며, 부근으로는 골프장, 순수임야 등이 혼재하는 지역으로서,제반 주위환경은 보통입니다.

    교통상황

    단지내 차량의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통입니다.

    건물의 구조

    본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 중 2층 203호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내 벽 : 벽지, 타일 등 마감, 창 호 : 샷시 창호.

    이용상태

    아파트로 이용 중입니다.

    설비내역

    제반 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 기타설비 등이 되어 있습니다.

    토지의 형상 및 이용상태

    대지권의 토지는 완경사지의 부정형의 토지로서, "아파트 건부지"로 이용 중입니다.

    인접 도로상태등

    대지권의 토지 북측으로 포장도로와 접하고 있습니다.

    토지이용계획 및 제한상태

    계획관리지역, 복합개발진흥지구, 주거개발진흥지구, 주거용지, 지구단위계획구역, 지구단위계획구역(건축행위등 지구단위계획상 추가 제한사항 도시계획과 확인요), 근린공원(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(저촉), 중로3류(폭 12m-15m)(저촉) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

    공부와의 차이

    없습니다.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 본건 아파트는 현장 조사시 이해관계인의 부재로 인하여 내부조사가 불가능하여 인근 주민의 탐문조사, 관련공부, 외부관찰 등을 통해 통상적인 상태를 기준하여 평가하였는바, 경매 진행 및 입찰시 참고하시기 바랍니다.

    인근매각통계
    매각건수
    94건
    평균김정가
    133,010,638원
    평균매각가
    88,404,583원
    매각가율
    64%
    평균유찰횟수
    2.1회