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유찰 4회
🏠대지
통영지원
2024타경32251
경상남도 통영시 여황로 113
286,202,180원
98,167,000원
66%
(유찰 4 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
10,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.12.31
2025.01.02
*전입세대 확인서(동거인포함) 열람한바 소유자 세대 외 임차인 하찬호씨 세대 전입되어 있으며 방문시마다 폐문상태로 부동산경매사건에 대한 안내문을 비치하는 등 절차를 취하였으나 거주자의 연락이 없어 실제 점유여부는 알 수 없었음. 임차인 하찬호씨는 별지 임대차관계조사서에 임차인으로 표기 하였으나 방문시 만나지 못해 정확한 임대차관계는 알 수 없었음.
*외국인체류확인서 열람한바 해당 사항 없음.
*상가건물임대차현황서 열람한바 해당 사항 없음.
기일 내역
- • 2026.03.23 (10:00)유찰98,167,000원
- • 2026.01.26 (10:00)유찰140,239,000원
- • 2025.12.15 (10:00)유찰200,342,000원
- • 2025.11.17 (10:00)유찰286,202,180원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOOOOO
- • 채권자성OOOOOO
- • 채무자겸소유자장OO
- • 임차인하OO
- • 근저당권자성OOOOOO
- • 근저당권자주OOOOOOOOOO
- • 압류권자주OOOOOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 통영시 도천동 소재 "두룡초등학교" 서측에 위치하며 부근은 간선도로변으로 상가, 주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며 간선도로와의 거리, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정 양호합니다.
형태 및 이용상태
사다리형의 평지로 현황 "주상용"입니다.
인접 도로상태
남동측으로 왕복4차선의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2019-07-24)(교육환경보호구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<경상남도 문화재보호 조례>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
후첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바랍니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: -
건물의 구조
본건 기호1) 건물은 철근콘크리트조 슬래브지붕 및 조적조 슬래브지붕 2층으로 외벽: 적벽돌, 몰탈페인트 마감. 내벽: 벽지, 타일마감. 창호: 샷시창호.
이용상태
1층: 근린생활시설. 2층: 주택.
설비내역
기본적인 급배수 및 위생설비, 전기설비, 난방설비 등이 되어있습니다.
부합물 및 종물
후첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바랍니다.
공부와의 차이
기호1) 건물 1층의 공부상 면적은 ‘66.78㎡"이나 현황은 ’102.4㎡‘로 서로 상이하여 실측사정 면적으로 감정평가하였습니다. 면적은 개략적인 목측에 의한 것으로 실재와 다를 수 있으며 정확한 면적의 확인에는 측량 등이 필요합니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
없습니다.