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유찰 4회
🏬답
법정지상권
통영지원
2024타경32084
경상남도 거제시 일운면 옥림리 172
1,217,161,660원
417,486,000원
66%
(유찰 4 회)
물건 정보
법정지상권
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
1,076,964,694원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.12.10
*본건 현황 묵답.
*본건 건물은 점포(식당)이나 현재 영업하지 않고,공실 상태로 임대차도 없다고함.(방문시 부재로 소유자와 통화하여 작성함.)
*상가건물임대차 현황서 열람한바 등록된 임차인 없음.
*전입세대 열람한바 소유자외에 전입자 없음.
*본건 건물은 주택으로 임대차 없이,전부 현재 소유자가 점유하고 있다고함.(방문시 부재로 소유자와 통화하여 작성함.)
*전입세대 열람한바 소유자외에 전입자 없음.
*본건 현황 대지.
*본건 현황 전.
*본건 현황 전으로 지상에 제시외 건물(농막및 창고)소재하고,전부 소유자가 점유하고 있다고함.(방문시 부재로 소유자와 통화하여 작성함.)
*전입세대열람한바 전입자 없음.
기일 내역
- • 2026.03.23 (10:00)유찰417,486,000원
- • 2026.01.26 (10:00)유찰596,409,000원
- • 2025.12.15 (10:00)유찰852,013,000원
- • 2025.11.17 (10:00)유찰1,217,161,660원
당사자 내역
- • 승계인케OOOOOOOO OOOO
- • 채권자장OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자천OO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 가압류권자거OOOOOOOO
- • 가압류권자소OOOOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자거OOO
- • 지상권자장OOOOOOOO
- • 배당요구권자부OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거제시 일운면 옥림리 소재 "하촌마을" 북서측 인근에 위치하며 부근은 해안가 주변으로 펜션, 주택, 농경지 및 일부 상가 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 보통입니다.
교통상황
본건 토지까지 차량의 출입이 가능하며 간선도로와의 거리, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정 보통입니다.
형태 및 이용상태
기호1,6,7): 부정형의 완경사지로 현황은 "답기타" 입니다. 기호2): 부정형의 완경사지로 현황은 "주상용 건물"의 부지입니다. 기호5): 가장형의 완경사지로 현황은 "전기타" 입니다.
인접 도로상태
기호1): 북동측으로 노폭 약4m-5m 내외의 포장도로와 접합니다. 기호2): 동측으로 노폭 왕복2차선의 포장도로와 접합니다. 기호5): 동측으로 노폭 왕복2차선의 포장도로와 접하며, 북동측으로 노폭 약4m-5m 내외의 포장도로와 접합니다. 기호6): 동측으로 노폭 약4m-5m 내외의 포장도로와 접하며 본건이 일부 현황 "도로"입니다. 기호7): 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호1,5): 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호2): 제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호6,7): 제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(저촉), 가축사육제한구역(모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
후첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바랍니다.
공부와의 차이
없습니다
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: -
건물의 구조
기호3) 건물은 경량철골구조 기타(판넬)지붕 단층으로 외벽: 사이딩 마감. 내벽: 벽지 및 타일 등 인테리어 마감. 창호: 샷시창호. 기호4) 건물은 경량철골구조 기타지붕 단층으로 외벽: 사이딩 마감. 내벽: 벽지 및 타일 등 마감. 창호: 샷시창호.
이용상태
기호3): 근린생활시설로 이용 중입니다. 기호4): 단독주택으로 이용 중입니다.
설비내역
기본적인 급배수 및 위생설비, 전기설비, 난방설비 등이 되어있습니다.
부합물 및 종물
후첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바랍니다.
공부와의 차이
본건 기호3,4) 건물은 의뢰목록상 ‘옥림리 173, 590-5’ 양 지상에 소재하나, 현황은‘옥림리 590-5’는 합병 말소되어 ‘옥림리 173’ 지상에 소재합니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
없습니다.