매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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*본건 1~4층 근린생활시설로 방문시 1층 사무실에서 소유자인 강은미씨 만나 문의한바 본건 소유자 및 임차인들 점유하고 있다고 하나 임차인 전부를 만날 수 없었고 부동산경매사건에 대한 안내문을 교부하는 등 절차를 취하였으자 점유자의 연락이 없어 실제 점유여부 알 수 없었음.
*전입세대 열람한바 소유자외 전입된 백성남,박정덕,백승한씨와 상가건물임대차현황서상 소유자 강은미씨 외 임차인 (주)고래건설(백성남),성병원,주식회사 부자(노경란),백성남씨씨는 별지 임대차관계조사서에 임차인으로 표기 하였으나 방문시 만나지 못해 정확한 임대차관계는 알 수 없었음.
*외국인체류확인서 열람한바 해당 사항 없음.
- • 채권자장OOOOOOO
- • 채무자강OO
- • 소유자주OOO OOOOOO
- • 임차인백OO(O)
- • 임차인박OO
- • 임차인백OO
- • 임차인(주)OOOO
- • 임차인성OO
- • 임차인주OOO OO
- • 임차인백OO(O)
- • 근저당권자이OO
- • 교부권자통OOOO
- • 교부권자통OOO
본건은 경상남도 통영시 도천동 소재 "윤이상기념공원" 북동측 인근에 위치하며, 부근으로는 근린생활시설, 공동주택, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
본건까지 차량 등의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
세장형 평지의 "주상용 건부지"로 이용 중입니다.
본건 남동측 및 북서측으로 포장도로와 접합니다.
도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(15m이하), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(2019-07-24)(교육환경보호구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 중점경관관리구역(2024-07-02).
후첨 "지적 및 건물개황도, 사진용지" 참조 바랍니다.
없습니다.
임대관계 : 미상입니다. 기 타 : - 본건 토지의 위치 및 경계 확인은 지적도면을 기준으로 목측에 의하여 확인하였으며, 정확한 지적관련 사항의 확인이 필요한 경우에는 측량 등을 통한 재확인 작업이 요구되오니, 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바랍니다.
본건 건물은 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물로서, (사용승인일 : 1987.09.26.) 외 벽 : 전면 적벽돌 붙임, 후측면 몰탈위페인팅 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창 호 : 샷시창호입니다.
1, 2층 : 근린생활시설, 3, 4층 : 주택으로 이용 중입니다.
제반 위생설비, 급ㆍ배수설비 등이 시설되어져 있습니다.
본건 토지 및 건물에 종물 및 부합물격의 제시외 건물 3동이 소재합니다.
본건 건물의 공부상 용도는 ‘노유자시설 및 근린생활시설’이나 현황 1,2층 근린생활시설, 3,4층 주택으로 이용중인바, 경매 진행 시 참고 하시기 바랍니다.
임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다.