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유찰 5회
🌳답
농지취득
맹지
통영지원
2024타경31258
경상남도 거제시 둔덕면 산방리 469-2
입찰일: 2026년 10월 12일 (10:00)D-1
26,904,000원
4,522,000원
83%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
6,456,960원(인근 낙찰가율 24% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
60,528,260원
현장조사서
조사일 :
2024.12.19
묵답
전으로 이용중
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거제시 둔덕면 산방리 소재 "산방마을회관" 서측[본건1] 및 남동측[본건2]에 소재하는 토지로서, 부근으로 농경지가 소재하는 경지정리 된 지역으로서, 주변환경은 보통임.
교통상황
[본건1] : 본건은 인근 토지를 통해서 트랙터 등이 접근 가능하며, 위치 및 대중교통 통행횟수 등 고려시 제반 교통상황은 보통임. [본건2] : 본건 북측으로 포장농로가 소재하며, 위치 및 대중교통 통행횟수 등 고려시 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
[본건1] : 부정형 평지의 현황 "답(휴경지)" 상태임. [본건2] : 세장형의 평지의 현황 "답" 상태임.
인접 도로상태
[본건1] : 지적도상 및 현황 "맹지" 상태임. [본건2] : 본건 북측으로 포장도로 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
[본건1] 자연환경보전지역,수산자원보호구역가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,농업진흥구역<농지법> [본건2] 농림지역,가축사육제한구역(말양염소산양사슴닭오리메추리돼지개제한)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,농업진흥구역<농지법>,소하천구역(2024-03-19)<소하천정비법>
제시목록 외의 물건
해당사항없음.
공부와의 차이
해당사항없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 미상임. 2)기타 -
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