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유찰 4회
🌳답
농지취득
맹지
통영지원
2024타경31036
경상남도 거제시 일운면 소동리 371-3
287,717,000원
103,118,000원
64%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
80,560,760원(인근 낙찰가율 28% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
204,326,057원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.11.04
*본건 현황 전.
*본건 현황 묵전.
기일 내역
- • 2026.05.04 (10:00)예정103,118,000원
- • 2026.02.23 (10:00)변경103,118,000원
- • 2025.11.24 (10:00)변경103,118,000원
- • 2025.10.20 (10:00)유찰147,311,000원
- • 2025.09.01 (10:00)유찰184,139,000원
- • 2025.07.28 (10:00)유찰230,174,000원
- • 2025.06.16 (10:00)유찰287,717,000원
당사자 내역
- • 승계인엠OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOO OOOOOOOOOOOOOOO)
- • 채권자제OOOOOOOOOOOOOO
- • 채무자성OO
- • 소유자옥OO
- • 가등기권자성OO
- • 지상권자제OOOOOOOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경상남도 거제시 일운면 소동리 소재 "소동마을" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 농경지 등으로 형성되어 있으며, 북서측 도로 건너편에는 숙박시설, 근린생활시설, 공동주택, 단독주택 등이 소재함.
교통상황
간선도로와의 거리 및 대중교통 이용상황 등을 고려할 때 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
일련번호 (1),(2): 공히 완경사지대 내 부정형의 토지로서, 전으로 이용 중임.
인접 도로상태
일련번호 (1)(2): 지적도상 맹지이며, 인근에 소재하는 도로 대비 저지 상태임.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 (1),(2): 자연녹지지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2019-08-22)(지세포항관광시가지구역)
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임. 2) 기타: "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 상 "Ⅳ. 그 밖의 사항"란 참조
인근매각통계
매각건수
27건
평균김정가
249,940,079원
평균매각가
102,819,124원
매각가율
28%
평균유찰횟수
7.1회
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