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유찰 5회
🌳임야
분묘기지권
통영지원
2024타경30996
경상남도 거제시 거제면 옥산리 산58-14
36,487,200원
9,154,000원
75%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
9,486,672원(인근 낙찰가율 26% 적용)
물건 정보
분묘기지권
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
-
₩ 청구액
239,490,916원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.11.04
*본건 현황 임야로, 육안으로 판단하기 힘드나 지상에 분묘 소재할 수 있음.
*본건 현황 임야로, 육안으로 판단하기 힘드나 지상에 분묘 소재할 수 있음.
기일 내역
- • 2026.01.19 (10:00)변경9,154,000원
- • 2025.12.08 (10:00)변경9,154,000원
- • 2025.11.03 (10:00)유찰13,077,000원
- • 2025.09.22 (10:00)유찰18,682,000원
- • 2025.08.18 (10:00)유찰23,352,000원
- • 2025.07.14 (10:00)유찰29,190,000원
- • 2025.05.26 (10:00)유찰36,487,200원
당사자 내역
- • 채권자순OOOOOO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOOO
- • 가압류권자근OOOOO
- • 압류권자포OOOO
- • 압류권자포OOOO
- • 임금채권자근OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자포OOOO
- • 교부권자포OOOO
- • 교부권자거OO
- • 지상권자순OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거제시 거제면 옥산리 소재 "옥산마을" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 임야 및 농경지 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
차량 진입은 불가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
일련번호 1):부정형의 토지로서 지면은 북동측으로 하향 경사 지세이며, 임야(자연림)로 이용중임. 일련번호 2):사다리형의 토지로서 지면은 북동측으로 하향 경사 지세이며, 임야(자연림)로 이용중임.
인접 도로상태
공히 지적도상 맹지이나, 인접지를 통하여 도보접근이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
■ 일련번호 1) 농림지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(말 양 염소 산양 사슴 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(2023-11-28)<산지관리법>. ■ 일련번호 2) 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(2023-11-28)<산지관리법>.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계:미상임. 기타사항:없 음.
인근매각통계
매각건수
15건
평균김정가
354,417,550원
평균매각가
139,747,227원
매각가율
26%
평균유찰횟수
7.4회