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유찰 6회
🌳답
농지취득
맹지
통영지원
2024타경30477
경상남도 거제시 남부면 저구리 381
18,564,000원
4,258,000원
77%
(유찰 6 회)
AI 예상낙찰가
5,012,280원(인근 낙찰가율 27% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
258,000,000원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.10.17
*본건 현황 묵답 휴경지 상태임.
*본건 현황 묵답 휴경지 상태임.
*본건 현황 묵전 휴경지 상태임.
기일 내역
- • 2026.05.18 (10:00)예정4,258,000원
- • 2026.04.06 (10:00)유찰6,083,000원
- • 2025.12.01 (10:00)변경6,083,000원
- • 2025.10.27 (10:00)유찰7,604,000원
- • 2025.09.15 (10:00)유찰9,504,760원
- • 2025.08.11 (10:00)유찰11,880,960원
- • 2025.07.07 (10:00)유찰14,851,200원
- • 2025.05.19 (10:00)유찰18,564,000원
당사자 내역
- • 채권자회OOOOOOO
- • 채무자이OO
- • 소유자권OO
- • 공유자좌OO
- • 교부권자거OOO
- • 지상권자회OOOOOOO
- • 배당요구권자국OOOOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거제시 남부면 저구리 소재 "명사마을" 내 및 주위에 산재하여 위치하며 부근은 전, 답, 임야 및 농촌주택 등이 혼재하는 농촌취락 및 농경지대로 제반 주위환경 보통입니다.
교통상황
본건 토지는 차량의 접근이 불가능하며 간선도로와의 거리, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정 보통입니다.
형태 및 이용상태
기호1): 부정형의 완경사지로 현황은 "답(묵답)"입니다. 기호2): 부정형의 급경지로 현황은 "답(묵답)"입니다. 기호3): 부정형의 평지로 현황은 "전(묵전)"입니다.
인접 도로상태
기호1,2,3); 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호1): 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호2): 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국립공원(한려해상국립공원)<자연공원법>, 공원자연환경지구(2023-05-31)<자연공원법>, 영농여건불리농지. 기호3): 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-08-09)(명사초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-08-09)(명사초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다.
인근매각통계
매각건수
42건
평균김정가
278,790,135원
평균매각가
82,293,390원
매각가율
27%
평균유찰횟수
6.6회