0 / 16
유찰 8회
🌳답
농지취득
통영지원
2024타경30033
경상남도 통영시 도산면 오륜리 515
30,920,000원
2,661,000원
91%
(유찰 8 회)
AI 예상낙찰가
9,276,000원(인근 낙찰가율 30% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
171,428,064원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.11.08
택지개발되어 있음
택지개발되어 있음
묵답
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정2,661,000원
- • 2026.03.16 (10:00)유찰3,801,000원
- • 2026.01.19 (10:00)유찰5,430,000원
- • 2025.12.08 (10:00)유찰7,757,000원
- • 2025.11.03 (10:00)유찰11,082,000원
- • 2025.09.22 (10:00)유찰15,831,040원
- • 2025.08.18 (10:00)유찰19,788,800원
- • 2025.07.14 (10:00)유찰24,736,000원
- • 2025.05.26 (10:00)유찰30,920,000원
당사자 내역
- • 채권자새OOOOOOOO
- • 채무자박OO
- • 소유자배OO
- • 소유자박OO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 가압류권자하OOOOOOOO
- • 가압류권자근OOOOO
- • 압류권자양OOOOO
- • 교부권자양OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자통OOO
- • 지상권자새OOOOOOOO
- • 배당요구권자근OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 통영시 도산면 오륜리 "마상촌마을" 북서측 인근 및 남서측에 인근에 위치하며, 일련번호 1,2)는 해안가 주변 농경지 및 펜션, 양식장 등이 혼재하며, 일련번호 3)은 마을주변 농경지대로서, 공히 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
일련번호 1)은 차량접근은 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
일련번호 1)은 부정형 완경사의 "전"으로 이용중입니다. 일련번호 2)은 부정형 완경사의 "토지임야"상태 입니다. 일련번호 3)은 부정형 완경사의 "전"으로 이용중입니다.
인접 도로상태
일련번호 1) 북측으로 2차선 포장도로와 접합니다. 일련번호 2, 3)은 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1) : 자연환경보전지역, 수산자원보호구역 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 일련번호 2) : 자연환경보전지역, 수산자원보호구역 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법>, 접도구역<도로법>, 공익용산지(2023-12-08)<산지관리법>, 토석채취제한지역<산지관리법>. 일련번호 3) : 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 소하천(저촉) 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역<소하천정비법>.
제시목록 외의 물건
일련번호 2) 및 인접지(오륜리 산188) 양지상에 컨테이너박스 1동이 소재하나, 이동 및 이설이 가능한 상태로서, 이에 구애없이 토지만을 정상평가 하였습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다.
인근매각통계
매각건수
15건
평균김정가
97,582,267원
평균매각가
37,880,480원
매각가율
30%
평균유찰횟수
7.2회