해당 경매는 [취하] 되었습니다.
0 / 7
유찰 3회
🏢아파트
통영지원
2024타경30026
경상남도 거제시 옥수로8길 31, 102동 1층 102호 (능포동,성수아파트)
61,000,000원
31,232,000원
49%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
40,870,000원(인근 낙찰가율 67% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
50.77㎡(15.357925평)
건물면적
84.77㎡(25.642924999999998평)
₩ 청구액
46,003,702원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.10.15
2024.10.21
*방문시마다 폐문으로 본건 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나 거주자가 연락이 없어 실제 점유자가 누구인지 알 수 없었음.
*전입세대 확인서(동거인포함) 열람한바 소유자세대 외 전입자 없음.
*외국인체류확인서 열람한바 해당 사항 없음.
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자장OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자강OO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO
- • 교부권자창OOOOOOO
- • 교부권자거OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거제시 능포동 소재 "능포초등학교" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 부근으로 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황
본건까지 차량진입 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 건물 내 1층 102호로서, (사용승인일: 1993.12.21) 외 벽: 몰탈 위 페인트 마감 등, 내 벽: 내부인테리어 마감 등, 창 호: 샷시창호 마감 등입니다.
이용상태
본건은 폐문 및 이해관계인 부재 등으로 인해 내부구조 및 이용상황 등을 확인하지못하였으나, 현황 아파트로 이용중인 것으로 탐문조사됩니다.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 완경사지대 내 부정형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
본건은 남동측으로 노폭 약 8m 내외의 아스팔트 포장도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상입니다. 기 타: "감정평가액의 산출근거 및 결정의견 I-5"참조바랍니다.
인근매각통계
매각건수
56건
평균김정가
163,670,098원
평균매각가
109,932,385원
매각가율
67%
평균유찰횟수
2.7회