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유찰 5회
🌳답
법정지상권
농지취득
통영지원
2024타경29880
경상남도 거제시 둔덕면 학산리 693
137,870,000원
45,178,000원
67%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
30,331,400원(인근 낙찰가율 22% 적용)
물건 정보
법정지상권농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
209,192,227원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.11.15
묵답
묵답
묵답
기일 내역
- • 2026.06.22 (10:00)예정45,178,000원
- • 2026.04.06 (10:00)매각45,178,000원
- • 2025.12.01 (10:00)변경45,178,000원
- • 2025.10.27 (10:00)유찰56,472,000원
- • 2025.09.15 (10:00)유찰70,589,440원
- • 2025.08.11 (10:00)유찰88,236,800원
- • 2025.07.07 (10:00)유찰110,296,000원
- • 2025.05.19 (10:00)유찰137,870,000원
당사자 내역
- • 채권자둔OOOOOOO
- • 채권자농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO)
- • 채무자겸소유자서OO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 지상권자둔OOOOOOO
- • 배당요구권자농OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경상남도 거제시 둔덕면 학산리 소재 "광리회관" 동측 인근에 위치하고 있으며, 부근으로 농경지 및 자연림이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황
본건까지 차량진입 가능하며, 인근으로 1018번 지방도가 지나는 등, 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태
본건 기호(1)-(3)은 완경사지대 내 부정형 토지로서, 현황 농경지로 이용중입니다.
인접 도로상태
본건 기호(1)-(3)은 북서측으로 노폭 약 4m 내외의 비포장도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
본건 기호(1)-(3) 농림지역, 가축사육제한구역(개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>
제시목록 외의 물건
후첨 "지적 및 건물개황도" 참조바랍니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상입니다. 기 타: "감정평가액의 산출근거 및 결정의견 I-5" 참조바랍니다.
인근매각통계
매각건수
39건
평균김정가
274,855,244원
평균매각가
72,024,046원
매각가율
22%
평균유찰횟수
7.1회
의견 및 질문 (0)
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