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유찰 9회
🌳답
법정지상권
분묘기지권
농지취득
통영지원
2024타경29231
경상남도 통영시 광도면 우동리 1010-1
67,497,200원
6,936,000원
90%
(유찰 9 회)
AI 예상낙찰가
22,949,048원(인근 낙찰가율 34% 적용)
물건 정보
법정지상권분묘기지권농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
22,802,031원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.10.11
*지상 제시외 판넬구조 판넬지붕 창고 1동 소재함.
*묵답
묵답
기일 내역
- • 2026.05.18 (10:00)예정6,936,000원
- • 2026.04.06 (10:00)유찰9,909,000원
- • 2026.01.12 (10:00)유찰14,155,000원
- • 2025.12.01 (10:00)유찰17,694,000원
- • 2025.10.27 (10:00)유찰22,118,000원
- • 2025.09.15 (10:00)유찰27,647,000원
- • 2025.08.11 (10:00)유찰34,558,560원
- • 2025.07.07 (10:00)유찰43,198,200원
- • 2025.05.19 (10:00)유찰53,997,760원
- • 2025.04.14 (10:00)유찰67,497,200원
당사자 내역
- • 채권자새OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 압류권자통OO
- • 가등기권자김OO
- • 교부권자통OOOO
- • 교부권자진OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자통OOO
- • 지상권자새OOOOOOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 배당요구권자새OOOOOOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOOO
- • 배당요구권자삼OOO OOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 통영시 광도면 우동리 소재 "천개마을회관" 북서측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 농경지, 임야 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
일련번호 1 : 부정형 토지로서, 묵답 상태임. 일련번호 2 : 부정형 토지로서, 묵답 상태임.
인접 도로상태
일련번호 1: 남측으로 노폭 약 3-4미터 내외의 임도가 개설되어 있음. 일련번호 2: 남측으로 노폭 약 3-4미터 내외의 임도가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1 : 농림지역, 가축사육제한구역(2019-07-24)(상수원보호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 상수원보호구역<수도법>. 일련번호 2 : 농림지역, 가축사육제한구역(2019-07-24)(상수원보호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 상수원보호구역<수도법>.
제시목록 외의 물건
일련번호 1,2 토지상에 제시외 건물(창고, 가추 등)이 소재함. 일련번호 1 토지상에 제시외 분묘 1기가 소재함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.
인근매각통계
매각건수
13건
평균김정가
86,637,231원
평균매각가
41,831,615원
매각가율
34%
평균유찰횟수
6.5회