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유찰 8회
🌳답
농지취득
맹지
통영지원
2024타경29217
경상남도 통영시 광도면 황리 1391-3
343,308,000원
71,997,000원
79%
(유찰 8 회)
AI 예상낙찰가
116,724,720원(인근 낙찰가율 34% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
184,145,123원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.10.11
답으로 이용중
묵전
기일 내역
- • 2026.04.06 (10:00)유찰71,997,000원
- • 2026.01.12 (10:00)유찰89,996,000원
- • 2025.12.01 (10:00)유찰112,495,000원
- • 2025.10.27 (10:00)유찰140,619,000원
- • 2025.09.15 (10:00)유찰175,773,690원
- • 2025.08.11 (10:00)유찰219,717,120원
- • 2025.07.07 (10:00)유찰274,646,400원
- • 2025.05.19 (10:00)유찰343,308,000원
당사자 내역
- • 채권자새OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자서OO(OOOOOOO)
- • 근저당권자새OOOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 지상권자새OOOOOOOO
- • 배당요구권자새OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 통영시 광도면 황리 소재 기호 1)은 "춘원마을" 북서측 인근에 위치, 기호 2)는 "황리사거리" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 마을주변 농경지 및 임야지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
기호 1, 2)는 차량접근은 불가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
기호 1)은 부정형 완경사의 답으로 이용중입니다. 기호 2)는 부정형 완경사의 전(휴경지)으로 이용중입니다.
인접 도로상태
기호 1, 2)는 공히 맹지 입니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1) : 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호 2) : 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
기호 1) 지상에 관정(지하수)시설이 소재하나, 시설내 표식에 의하면 ‘통영시’ 소유의 시설로 표시되어 있으며, 관할관청에 문의 결과 공동농업용수의 목적으로 사용되고 있는 것으로 확인되는바, 경매 진행 및 입찰시 참고하시기 바랍니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다.
인근매각통계
매각건수
13건
평균김정가
86,637,231원
평균매각가
41,831,615원
매각가율
34%
평균유찰횟수
6.5회